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对于大部门人来说，投资渠道相对无限。投资股市吧，难以把握。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就很是简单粗暴了，只需有钱，买下来放在那里就行，这种实体的工具只需能在心理上愈加得到承认，即便卖不出去，还能用过来出租。因而，不管是投资还是投机，都在必然程度撑住了房价的下跌。
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只需一有风声说要降价了，前期采办的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金涌现问题，想大甩卖都不可。
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘旧事涌现。很多人认为这是炒做。其实，日光盘确实是具有的。只需产物真的好，正好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只需房价一跌，不少人就会想必定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
按照相关部分查询拜访研究发觉，一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。之所以涌现这种现象，是由于经济快速发展，苍生的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即便你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，盼望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。
大师能够回忆一下，你候的物价取此刻的物价比拟，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不竭上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不问可知了。
在买房这件大事上，身边人的看法对我们来说影响很深。以至一句“先别买，很可能下半年就降价了”就会摆荡你好不容易下定的买房决心。最初的结局就是握动手里的钱，眼看着房价飞涨却无能为力，再也逃逐不上，以至连购房资历都丧失了...
今天我们不谈数据，只看对一般老苍生来讲，房价为什么不会下跌的10个理由：
大师只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还挣人民币，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价必定上涨。当局采用拍卖方式出让地盘，也只会加速提升地价，报酬把地价炒高，除非政府改变地盘出让、流转形式，不然这一方式只会把地价不竭推向高点。
中国正处于经济调整增加中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
近十年来，房地产已经发展成为我国的大支柱性财产，整个财产链不只仅为保持GDP的高增加做出了严沉贡献，更是处理了数以千万人的就业问题。
大城市在几年前，是以房地产做为支柱财产来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱财产地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻沉的感化。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱财产。三四线城市财产薄弱，城市造血功能不足，只要依托房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市标的目的的引领者。只需房地产一倒下，影响力很是巨大。
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举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，别的的就是开发商净挣的。但是建的这些房子已经典质给银行了，需要值10亿以上银行才能挣人民币，如果一降价，银行就只能亏老本。因而，银行也不会答应开发商降价。
中国城市程度只要百分之四十多，而发达政府的平均程度是70%以上，即便颠末鼎新开放30多年发展，中国离这个程度还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会无数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间很是复杂。
要晓得，中国是个农业大国，农村人口占了大大都，光进城的农民，就是住房消费中一个很是诱人的数字，除非城市化进程停畅，农民才不会进城。
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都盼望有一套属于本人的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不只连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个打趣，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
成家立业，成婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些伴侣站出来，苦口婆心的给出很多“专业看法”。
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发表于 2023-8-28 01:14:38
