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只需没有炒房者的炒做，市场上的房价必定就会涌现下跌。由于我国楼市早就进入供应过剩的现状，只不外此前被炒房者掩盖，一旦丢掉炒房者的掩盖，楼市供应过剩之后房价就只能下跌。
也就是由于这个缘由，所以笔者才会说2022年会有一批购房者会感应失望，由于很多人其实都等候着“房价如葱”。
而此刻大师关怀的问题就只要一个，那就是2022年的房价会继续保持下跌行情吗？对于这个问题，笔者的看法是，2022年楼市会涌现“降价潮”，但房价的跌幅可能并没大师想象中的那么大，不少购房者可能要失望了。
这意味着房产是大大都家庭中的财富，一旦房价涌现大幅度的下跌，家庭财富就会迅速缩水，这些已购房业主也成为了否决房价下跌的主要要素。以至如果有开发商降价幅渡过大，业主还会跑到售楼处要求补偿，所以比来开发商的优惠其实都是黑暗给的，好比送家电，免物业费等。
而2021年的楼市行情也证明了这一点，由于从数据来看，2021年是房价涌现下跌的一年，出格是鄙人半年的时候房价下跌的城市数量变得越来越多。
更主要的是，除了政策之外，市场上的还有其他要素也不盼望房价涌现大幅度的下跌，好比说已。由于央行统计数据显示，目前在我国普通家庭中，房产占领的财富比沉超过70%！
但是在房价下跌的同时，市场上也会涌现一些限制政策，不成能让房价像跌到什么程度就跌到什么程度。好比说在去年的时候就有很多三四线城市出台了“限跌”政策，对开发商的降价幅度进行了限制。如果2022年房价涌现大规模下跌，不排除其他城市跟进政策，到时候房价跌了也只能是小幅度下跌。
首先是政策还在不竭打补丁，好比说去年就出台政策对二手房市场法拍房市场进行了限制。这意味着市场上的炒房者遭到的限制还会变得越来越大，也就是说楼市会持久处于供应过剩的形态中，这就决定了房价会保持下跌的趋势。
所以如果房价不涌现大幅度的下跌，市场上的购房者还是很难买的起房子，由于200万的房子就算降到190万，普通人还是买不起。
所以在这种房子越来越难卖掉的布景下，不管是开发商还是炒房者城市选择降价促销，所以2022年楼市很有可能会涌现“降价潮”！
这就是问题地点，由于此刻我国的房价其实还具有较大的水分，出格是大城市里的房子，年轻人可能工做一辈子都买不起。
并且从政府对楼市调控的态度来看，一曲以来的要求都是“稳房价，稳地价，稳预期”，不变才是楼市调控的最终目的。
但是很明显这几乎是不成能的工作，不外好信息就是，此刻租房市场变得越来越完善了，购房者就算买不起房，也不消担忧没地方住。并且从某种程度来看，租房可能会比买房住的更舒服。
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发表于 2023-10-18 01:51:10
