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手把手教你如何明辨房产证图片真假(图文)
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手把手教你如何明辨房产证图片真假(图文)
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发表于 2024-6-12 17:16:58
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据介绍,房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版本,添加了出格防伪技术。但这两种版本目前通用。
房产证之于房屋,就像身份证之于人一样主要,买房要想防忽悠,主要的是要先弄清楚北京房产证长啥样,此刻小编就教你如何从北京房产证图片中明辨真假,绝对干货,不看吃亏。
本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制做过程由于没有专业线纹技术,这部门也会恍惚不清。购房人或相关单元在使用房屋产权证的过程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使本人的好处遭到损害,也不给造假者以任何可乘之机。如标识(3)所示:
本证书面页采用房产证公用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条痴肥,或有断线。
二、看发证机关盖印。真产权证页上的盖印是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕镂的公章,由于纸张较薄,在其背面很容易看到透过来的印章踪迹。
房产证之于房屋,就像身份证之于人一样主要,买房要想防忽悠,主要的是要先弄清楚北京房产证长啥样,此刻小编就教你如何从北京房产证图片中明辨真假,干货,不看吃亏。
真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则笔迹恍惚、不易辨认。如标识(2)所示:
三、看注册号。真产权证封皮背面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕镂的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是公用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含:产权来源和此中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰夺目;假的产权证则封面滑腻,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。
真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证公用水印纸,它是采纳特殊工艺制做的产权证公用纸,其识别方式类似人民币的水印头像,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰夺目;假的产权证则封面滑腻,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。假房产证的水印质量粗拙、恍惚不清,有些房产证的印刷上一层白色不透亮油墨,冒充水印,如果细心分辨,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很划一;假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。
真房产证的底纹采用浮雕文字房屋所有权证6个字,笔迹清晰,线条滑腻,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。如标识(1)所示:
看过以上介绍,想必你该当已经晓得北京房产证长啥样的,近期筹算出手买房购房者也要留意以上涉及到的北京房产证图片,买房过程中以此来明辨房产证真假,能让你避免不少大麻烦。
四、真房产证还在封三左下角印上了北京印钞厂证券分厂印制(2000)的字样。如标识(4)所示:
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