央行“三箭齐发”福州楼市升温

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　　针对楼市新政，省中房研究核心主任叶传杰表示，楼市新政中，最低首付比例下降至15%，创下了1998年全面房改以来首付比例的最低值，力度相当大。而由各地自主决定能否设定商业性个人住房贷款利率下限及下限程度，其实就是给了各地更大的自主权，能够估计，福州接下来首套房贷利率有可能进一步下降。在这种情况下，如果在供应端也进行一些提升，预期福州楼市将往更好的标的目的发展。（记者 江海）
　　一手房售楼部里都是人，二手房门店里的经纪人则大大都出去了。记者20日走访市区多家中介门店发觉，店内仅剩个体经纪人驻守。“大师都出去带看了，还有的去拜访业主。新政策发布后，带看量明显增加。”一中介门店经纪人说。
　　5月17日，央行连发三条楼市新政，打消房贷利率下限、降低公积金贷款利率、降低最低首付款比例。当日，部门政策即在福州落地。
　　5月19日、20日，记者随机走访了福州市区以及高新区的多个在售楼盘，发觉售楼部里人气遍及回升。
　　对于楼市新政，市民怎样看？行业怎样看？市场反应如何？记者就此进行了采访。
　　“5月17日政策出台后，看房的人确实多了。”20日上午，在位于杨桥路凤凰池附近的一个楼盘，发卖经理王先生手持来访客户登记本，一边记录着络绎不绝到访的客户消息，一边向记者介绍项目欢迎情况。
　　从挂牌价来看，大部门业主保持理性。多家房地产中介企业担任人表示，个体不急售的房主预期有所改变，但是大部门选择置换的业主还是会考虑市场实际情况，从比来几天的新增挂牌房源来看，价格都比较合适行情。
　　“5月17日一天发布这么多新政策，我感觉下手买房的机会到了。”在晋安湖畔一楼盘售楼部，市民肖先生及妻子正预备签约。
　　“客户们遍及认为购房的机会到了，当然，也有部门客户还持观望态度，主要缘由是，央行颁布发表打消房贷利率下限后，客户在等待落地政策。”万科城市之光的发卖参谋林先生将新客到访量视为市场晴雨表，他说，一般从到访到转化成交需7天到14天时间，但愿这种良性的形态能不变保持。