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阐发认为，客岁以来，青岛市采纳“精准调控，平价走量”的各项办法，取得了较着成效。但跟着市场在3月以后又逐步进入保守的发卖旺季，出格是在外埠热点城市实施限购政策的影响下，面临外埠居民置业、投资性购房比例上升的风险趋向，对市场走势进行暖和适度地指导和调整，在情理之中，也很有需要。
通知确定：一是在市区范畴（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包罗高新区，下同）内，可以或许提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）持续缴纳12个月及以上小我所得税纳税证明或社会安全缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不具有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范畴已具有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市持续缴纳12个月及以上小我所得税纳税证明或社会安全缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得采办住房。补交、补办小我所得税纳税证明或社会安全缴纳证明的不予承认。
二是初次和二次申请住房公积金贷款，采办新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，采办二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
业内人士认为，此次五部分的通知表现了分类施策的特点，针对性强，合适国度关于“对峙住房的居住属性”、“加强房地产市场分类调控”的总体要求，也显示了在欢送外埠居民到青岛投资兴业的同时，对投资投契性购房需求坚定抑止的姿势。这种暖和适度的不同化政策调整，有益于继续连结和推进我市房地产市场平稳有序运转的优良场合排场。
三是在市区范畴内采办首套住房贸易贷款最低首付比例由20%提高至30%，采办二套住房贸易贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭采办第三套及以上住房贷款。
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发表于 2017-3-27 06:41:28
发表于 2017-3-27 07:35:47
