鹤洞地块27万㎡成交！广钢业主：MD不如流拍！

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　　有地铁有学校，还是广钢第一个新规后的项目，价格还便宜，这明摆着就是来砸盘的。

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　　这个价格是广钢近五年来最便宜的一块地，之前“最初一块地”的234地块实际地价是3.3万+/㎡，比拟之下鹤洞地块，降幅很是大。
　　由于总价低，该户型畅通性还挺好，但从汗青成交情况来看，业主割肉也很猛。
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　　今天，荔湾区鹤洞路以南AF040134地块以6.9992亿元被保利竞得。
　　单价才3.1万/㎡！这是该小区有成交记录一来的，最低成交单价，也是唯二两套的3字头房源。之前的成交价大部门都在4-5万+/㎡之间。
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　　犹记得，2020年中海开盘价高达6万元/㎡，而且开卖三年，成交价都比较稳，维持在5.8-6万/㎡。

　　这对于楼市来讲是个可喜可贺的好信息，但对于广钢二手业主，生怕会狠狠骂一句：干嘛不流拍！！
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　　还有中海学仕里，有且仅有的三套成交记录在4.5-4.9万/㎡，成功跌破开盘价！
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