楼市新政“四箭齐发”释放购房需求促进楼市平稳向好

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　　楼市新政发布后，广州市河汉区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速添加，从5月18日以来客户到访量添加了四成。据楼盘发卖人员介绍，改善型购房者关心的不是首付，而是何时才是最佳买房机会。广州市本年1月调整楼市政策后，120平方米以上户型不再限购，再加上近期多个利好政策，吸引了不少改善型购房者关心的目光。
　　央行新政发布后，广州从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算，下调个人住房公积金贷款利率后，能为贷款人大要节省4.85万元。按照某房地产研究公司的数据看，过去的一个多星期，广州市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。

　　楼市新政一出，广东省广州市的这个新楼盘，立马打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语，紧接着看房的市民明显增加，楼市新政对刚需购房者的影响最为间接。临时还在租房的谭女士说，本人完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的，之前她和男友完全没考虑过要买房。

　　别的，广州有122个新楼盘插手了“以旧换新”行列，对于改善性住房消费需求释放也有积极感化。目前，房价的回落如果叠加降首付和利率，月供承担预期会下降，对于推进新房和二手房循环、不变价格体系有积极感化。
　　5月17日，中国人民银行、政府金融监督管理总局联合发布通知，首套房首付比例最低降到15%。别的全国层面打消首套和二套房贷利率下限，并下调个人住房公积金利率。同时，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称做新一轮楼市利好政策“四箭齐发”，此刻楼市新政发布已经超过10天，一起去看看广州楼市有什么变化。
　　楼市新政似乎极大刺激了居民释放本人的购房需求，那么数据上有没有带来本色的变化呢，继续来看报道。