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广州地税同时提示，对以上划定，合适前提的孤寡白叟、残疾人、烈属等私房业主在出租自有住房时都可享受这一税收优惠。合适上述减征照应前提的纳税人，须持纳税人户籍地居(村)委会开具的无效证明，向衡宇坐落地的地方税务机关提交申请演讲打点减征手续。
北京购房税收优惠面扩大 小我满5年普宅免停业税2014.09.30
老李是广州白云区当地人，因不测形成肢体残疾，本年拿到了《中华人民共和国残疾人证》，行动不便使他不克不及再像以往靠做建筑工人取得收入，颠末一番思虑后，他决定将本人家里除自住外闲置的3~5楼找人从头拆修后出租，10月房子拆修好后全数租出去了，房租总收入为4500元，那么，像老李如许的残疾人，出租自有房产能够享受哪些税收优惠政策呢，该若何计较呢？
广州地税指出，在《关于调低孤寡白叟、残疾人、烈属出租自有衡宇分析征收率的通知》(穗地税函〔2005〕33号)的文件中指出：依据广州市当局《转批市地税局关于调整我市城镇小我出租自有房产税收征收办理方法请示的通知》(穗府〔2001〕4号)第四条关于“对确需以房租收入维持生计、照章纳税确有坚苦的孤寡白叟、残疾人、烈属等私房业主，持居(村)委会开具的无效证明，报经地方税务机关核准后，可赐与减征”的划定，对合适上述划定的孤寡白叟、残疾人、烈属出租小我自有衡宇，且月租赁总收入在5000元以下(不含5000元)的，减按分析征收率的30%征收相关的税费；月租赁总收入达到5000元或以上的上述纳税人，仍按原合用的分析征收率征收相关税费。
又依《广州市地方税务局关于调整我市小我出租衡宇税收政策的通知布告》(2014年第16号)划定，自2014年10月1日至2015年12月31日，小我出租室第衡宇月房钱收入2000元以上(含2000元)，30000元以下的，税收分析征收率为6%。那么，老李取得的房钱收入应交税款为4500×6%×30%=81元。
北京放宽通俗住房尺度 购房税收优惠面扩大2014.09.30
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发表于 2017-4-14 17:33:29
发表于 2017-4-14 17:33:39
