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随后，方先生按照商定领取定金和佣金共2万元，并为这套衡宇进行领会押，将房款打入资金监管账户，起头还房贷，一切看起来，这处衡宇曾经属于方先生的了。
2016年5月30日，方先生在郑州某房地产营销筹谋无限公司的斡旋下，取卖房者王密斯、房产中介配合签定了《衡宇买卖合同》，合同商定，王密斯将位于金水区的一套建筑面积77平方米的房子，以总价72万余元卖于方先生，两边应在签订合同之日起80个工做日内配合到房管局立契并打点房产过户相关手续。
焦点提醒丨买房是人生大事，目前房产政策正处于“收紧”形态，新房开盘相对较少，不少购房者将目光瞄准二手房。不外，二手房买卖过程漫长，手续复杂，只需衡宇所有权还不是你，各个阶段都有可能显现“不测”。近日，记者从郑州市金水区人民法院领会到几起案例，买方都曾经起头还贷以至住进衡宇了，原房主依旧有可能“毁约”。
2016年6月13日，赵密斯取宋先生通过房产中介签定了《衡宇买卖合同》，商定采办宋先生位于金水区的一套房产，售价138万元。签定合同后，赵密斯发觉这个衡宇没有办了解押手续，随后网签、资金监管等手续均无法打点。同年8月份，两边再次签定《衡宇买卖领取首付款和谈》，赵密斯交付38万元首付款后，宋先生将衡宇交付赵密斯。9月1日，赵密斯入住该衡宇。
取方先生比起来，赵密斯更烦末路。她在买二手房的过程中，取原房主告竣和谈，并在交过首付后入住了衡宇。但在随后，原房主却让他们抓紧搬出去，房子不卖了，这是咋回事？
无法之下，方先生将王密斯告上法庭，要求其继续把房子卖给本人，并领取违约金5000元。
然而，在后续打点衡宇过户的手续过程中，王密斯却分歧意共同打点过户手续了。中介急得不可，已协助买卖两边打点完银行的面签，房管局网签以及资金监管等手续了，就差过户手续环节，王密斯却拒接电话，这咋办？
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发表于 2017-5-29 09:30:43
发表于 2017-5-29 09:31:18
