南海子公园旁的刚需住宅区后悔当初为何没买

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　　调查体味：今天所看的室第楼盘都是老旧的二手房项目，其房价并不高，且这些项目标户型大多在60-120平之间，在大兴这个楼盘均价已冲破7万元/平的区域来说，总价并不是很高，不只如斯，这些项目糊口配套完美，能满脚业主的日常所需，虽然现已运转的公交线号线南延线开通后，这里的交通会愈加顺畅。但区域全体的绿化程度不是很高，三槐南路的南侧还有一大片拆迁空位，虽然有纱网罩着，乃至会沙尘洋溢，宜居性较差。分析看来，破费不到500全能买到一套配套老练的准公场地铁房乃至值得的。
　　继续往前走，走过瀛泰街路口，左手边就是瀛泰路六号院小区，这也是一个二手房项目，目前在网上并没有其在售消息，项目底商均已一般停业，在此居住日常采买会很便利。紧靠着瀛泰路六号院项目标是自住型商品房旭辉汇园(楼盘材料)项目，户型面积为70-90平，发卖价钱17500元/平方米（含全拆修费用），项目于2016年6月集当选房，现已全数售罄。在旭辉汇园的左侧是一个比力老练的二手房项目紫宸苑小区，在网上只能看到租房消息，并没有二手房买卖消息。这三个小区的对面是一片拆迁后的空位，上面的破木板、碎石被绿色的纱网罩着，没有明白的规划这将来要建什么。

　　亦庄金茂府项目新房源估计2017年6月新推，户型为160-192平米(建筑面积)小高层，具体价钱待定，物业费6.77元/平米.月，敬请等候。
　　沿着三槐南路想东走，左手边第一眼看到的是瀛嘉汇(楼盘材料)，是50年产权的办公产物。取瀛嘉汇隔道相对的是一家正在停业的暖锅店中禾暖锅城，店面很大，店门前泊车也很便利。再往前走时三槐家园项目，这是一个比力老的二手房小区，此刻二手房价钱为41772元/平，户型面积在50-85平之间，大约在300万摆布就能买下一套临铁房，乃至比力合算的，项目底商较多，汽车粉饰、小饭馆、养生馆等均可找到，日常糊口还算便利。三槐家园对面是瀛海地方税务所，以及没出名字的几家小店肆。
　　北京城建海梓府项目新房源推出时间待定，价钱待定，具体消息以售楼处发布为准，敬请等候！
　　从三槐南路路口向里望去，就能看到三槐南路如统一条分隔线，道路北侧是刚需盘聚拢区，道路南侧只要零散几家小商铺，残剩大部门都是全是碎石、水泥块的空位。刚踏进三槐东路，小编看到这条主干路上贴满了色情小告白，小编还特地对比了，这些小告白并不是统一家的，电话号码、卡片排版各不不异。
　　上一期小编实地看望了亦庄经济开辟区即亦庄新城区域以别墅为主的豪宅区，这一次小编再探亦庄新城，去看看环抱着南海子公园，以高密刚需盘为主的刚需室第区此刻是什么样的情况？

　　腾讯房产讯 亦庄金茂府位于大兴亦庄经济开辟区博兴西路取泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)。


　　沿着黄亦路向西走，在路口处还有一个公交站，是兴16路瀛海路站，继续向前走，在黄亦路取京福路交汇处左转，能够看到在京福路的东侧有一个比力大的体育场，里面各类健身器材齐备，篮球场、网球场都在园内。继续向前走还有一个公交站点，是公交526路瀛海庄站，公交站前面一点距离是北京农商银行，农商银行的前面是一大片花圃，花圃紧靠着8号线南延线瀛海站收支口，即小编行进的起点。
　　继续向南走，走过瀛安路路口，就能看到兴海园(楼盘材料)取玉园两个楼盘别离位小编的摆布两侧，左侧是兴海园项目，左侧是玉园项目。兴海园是二手房项目，户型面积在75-120平之间，均价44300元/平，总价约400万/套。玉园也是二手房项目，户型在65-120平之间，均价45800元/平，最新65平一居室成交价为345万/套。玉园取兴海园这两个项目都是质量较高的刚需盘，项目小区规划合理，楼间距并不稠密，园区内的泊车位也很充脚，小区的院墙很高，且玉园项目还在围墙上多加了铁蒺藜，平安性很高，无效的庇护着业主的居住平安。
　　曲走到取黄亦路交汇处左转，就能看到很多糊口配套。在黄亦路的北侧有华联购物核心、瀛海兴业农贸市场、南海淘宝以及多加小饭馆等很多糊口配套，而黄亦路的南侧，兴海园项目标底商均以停业，有脚道、彩票、蛋糕店、剃头店等日常必需办事都可在此找到。在兴海园小区门前就有一个公交站点，曲通453路公交。
　　沉返到瀛泰路路口，向瀛安街标的目的走，左侧是三槐家园小区，左侧是瀛泰路六号院，从小区铁围栏外能够看到两个小区园区规划比力合理，楼间距很大，园内绿化都很好，泊车位也充脚，居住舒服度很高，但是分隔两个小区的瀛泰路路面上也贴满色情告白，给人的视觉感官并不是很好。


　　亦庄金茂府项目五环公园墅区，健康科技室第，上期为87号地块11号楼、12号楼，户型面积为150平米（148平米户型图）和190平米（188平米户型图），均价55000元/平米，精拆修，精拆尺度参考样板间，物业费6.77元/平米.月，可供参考。
　　腾讯房产讯 北京城建海梓府位于大兴亦庄经济开辟区博兴西路取泰河二街交叉口东南角。
　　小编此次主要调查的刚需盘集中地位于南海子公园南侧，8号线三期南延线瀛海站附近的楼盘。地铁8号线位于北京中轴线上，是一条由北向南贯穿北京城区的轨道交通线号线三期南延工程起于五福堂站，全线共设两座车站，别离为德茂站和瀛海站，估计2017年岁尾开通。如许一个既通地铁，又主售刚需室第产物的区域将来成长潜力若何？值得刚需购房者采办吗？
　　出租车停靠在京福线取三槐南路交汇处，从车上下来，放眼望去，小编的第一眼就看到了正在建设中的地铁高架桥以及将来站口。就在京福路的左侧，地铁8号线南延线瀛海站的高架桥正在建设中，能够看到大体框架曾经搭建好了，而在京福线左侧，三槐南路北侧的地方，有一个蓝色挡板围起来的建筑物，据小编猜测，这该当是瀛海站的收支口。




　　亦庄金茂府项目周边七大生态景观公园环抱，培养城市珍罕绿肺，天然之境近在天涯。北京第三中央公园南海子，总面积约11平方公里, 相当于4个颐和园大小, 曾经成为北京的主要生态樊篱；成龙世界主题公园落户亦庄为健康糊口带来更多乐趣。项目更细心制造台地景观园林，白叟休闲区、儿童游乐区、浪安步道、健康慢跑区四大互动式园林，形成为全家庭糊口办事的静谧花圃。

　　上午9点，小编从姑苏街地铁站动身，履历一个半小时搭车后，终究到达地铁亦庄线旧宫站。由于目标地距离旧宫地铁站较远，打车前去约破费22元即到目标地南海子公园旁刚需室第区。

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