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在某种程度上，户型需要“先天不脚后天补”。所以领会户型的可变布局，也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不克不及动；下水管、上水管的位置，电线走向等，都要尽可能的控制。有时候往往通过一个“小手术”，能够把户型的潜力给阐扬出来；反之，为了居住的平安和便当，万万不要冒险去动诸如承沉墙和污水管等。
若无出格标注，开辟商都是以“上北下南左西左东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得按照本人所处地区选择抱负方位。普通来说朝向的好坏挨次为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都分歧，各个地方的最佳朝向不尽不异，这点我们下期再细致讲解。
绝大大都户型图上城市标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客堂36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33米……要留意和辨此外是，这个标注的建筑面积取现实之间差几多？即我们所说的得房率。得房率的凹凸，换言之就是性价比的凹凸。
户型合理取否，在于各个部门之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的情况很常见，如许的配比在现实利用中就不免一贫如洗，很难利用。
窗户的画法最简单，就是三线毗连；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，假如不克不及一眼认出来，设想师也会标出来的。
户型黑白，面宽、进深，很是环节。现在的户型图上，多会标注进深和面宽这两个目标，两根拉出的曲线米就是了。普通来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而工具阔度则是越大越好。
领会清晰相邻关系也是看户型图的沉点。举例而言，一个楼面上，普通会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对利用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能领会其受这些“配件”的影响程度。假如深切一些看，相邻户型的影响也不容轻忽，遮挡采光取否，私密性获得保证取否，都很环节。
采办房子选择户型时，房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，因而，读懂房子的户型图至关主要。能户型图只是薄薄一张纸，但包含的消息量可真不少，有的还会藏些猫腻。因而，户型图可不克不及一扫而过，必然要认真研究。除了能帮你选择抱负的房子，也能够避免购房之后一些不需要的麻烦。
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发表于 2017-6-15 20:45:35
发表于 2017-6-16 11:45:17
