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主城区地盘资本的稀缺，加之限购、限贷政策的“加码”，石家庄周边区域越来越遭到开辟商和购房者的关心。撤县并区的政策利好、交通路网的便利、相对较低的房价，这些利好要素纷纷吸引着购房者的到来。
记者查询拜访发觉，从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示和成交情况来看,新房、二手房买卖量的下降，必然程度上反映当前市场正在逐渐“退温”。
主城区地盘资本的稀缺，加之限购、限贷政策的“加码”，石家庄周边区域越来越遭到开辟商和购房者的关心。撤县并区的政策利好、交通路网的便利、相对较低的房价，这些利好要素纷纷吸引着购房者的到来。
记者查询拜访发觉，从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示和成交情况来看,新房、二手房买卖量的下降，必然程度上反映当前市场正在逐渐“退温”。
“刚来这个项目时感受压力出格大，终究我们项目离市区比力远，成交率较低。客岁起头，市场的走热加之道路规划的利好，项目成交情况较着转好，加之周边有其他项目拿地，我们这个区域也水涨船高了。”鹿泉区某项目售楼员坦陈。地盘放量的加大，必然程度上推进了周边区县房地产市场的敏捷成长。
限购、限贷等一系列新政下，近两个月石家庄楼市较着趋稳，市场买卖行为逐步理性规范。4月份，河北和石家庄市的相关部分再发公积金失信行为办理方法、二手房资金监管方法等新文件，针对性的对市场具有的一些“缝隙”进行对症下药的监管，进一步平抑楼市。
据统计，4月1日鹿泉区公开出让了2017年第6批次地盘，5宗地块全数成功成交，距离上次3月30日的地盘出让仅隔了一天。此外，4月25日、4月26日两天鹿泉区持续公开挂牌13宗地，地盘出让和挂牌速度可见一斑。无独有偶，4月份栾城区也成功出让1宗地；正定新区挂牌6宗485亩地；正定县挂牌6宗地。
近日，石家庄市住房和城乡建设局发布的《本年一季度房产买卖季度演讲》显示，本年一季度石家庄市主城区本年一季度主城区商品房共成交108万平方米、成交12253套，同比下降39%。此中，商品住房成交65万平方米、成交5089套，同比下降56%。此外，二手房一季度主城区商品房、商品住房成交量环比也呈现下降。
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主城区限购之后，不少人把目光投向了周边区县。从地盘买卖市场情况来看，近段时间石家庄藁城区、鹿泉区、正定县等周边区域的地盘买卖略显稠密。
继3月17号石家庄主城区推出限购、限贷政策后，4月份石家庄继续发布相关政策文件对楼市进行规范。4月中旬，石家庄市住建局发布了《石家庄市存量房买卖合同网上签约和买卖资金监管方法》的通知，文件表白从5月1日起，石家庄二手房买卖要进行第三方资金监管，为规范房地产市场运营次序再“加码”。
燕赵都会报房地产传媒核心和买房网结合研究发觉，颠末半年多的政策调控指导，当前石家庄房地产市场逐渐回来理性，4月份楼市较前几个月进一步趋稳。“此刻来买房的绝大大都都是刚需，投资性购房的较着削减了”，某售楼处担任人透露。
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继3月17号石家庄主城区推出限购、限贷政策后，4月份石家庄继续发布相关政策文件对楼市进行规范。4月中旬，石家庄市住建局发布了《石家庄市存量房买卖合同网上签约和买卖资金监管方法》的通知，文件表白从5月1日起，石家庄二手房买卖要进行第三方资金监管，为规范房地产市场运营次序再“加码”。
除此之外，4月份河北省住房和城乡建设厅还出台《河北省住房公积金失信行为惩戒办理方法》，《方法》明白了住房公积金缴存单元的八类失信行为，缴存职工的四类失信行为，以及营业联系关系单元的七类失信行为，并制定了响应的惩戒办法。此中，对于纳入到失信行为黑名单的缴存职工，将打消其5年内的住房公积金住房消费类提取和贷款资历。
据统计，4月1日鹿泉区公开出让了2017年第6批次地盘，5宗地块全数成功成交，距离上次3月30日的地盘出让仅隔了一天。此外，4月25日、4月26日两天鹿泉区持续公开挂牌13宗地，地盘出让和挂牌速度可见一斑。无独有偶，4月份栾城区也成功出让1宗地；正定新区挂牌6宗485亩地；正定县挂牌6宗地。
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跟着楼市严查、限购、限贷等一系列政策的双向加压，4月份石家庄房地产市场上买卖两边的市场行为都趋于理性。一个较着的现象是，近期不少项目添加了营销活动的推广，而在客岁楼市热销期，很多项目则处在“酒香不怕胡同深”的阶段，有了房源就会有购房者簇拥而至。营销活动的回来，也侧面反映了当前市场正逐渐回来到理性合作的阶段。
燕赵都会报房地产传媒核心和买房网结合研究发觉，颠末半年多的政策调控指导，当前石家庄房地产市场逐渐回来理性，4月份楼市较前几个月进一步趋稳。“此刻来买房的绝大大都都是刚需，投资性购房的较着削减了”，某售楼处担任人透露。
近日，石家庄市住房和城乡建设局发布的《本年一季度房产买卖季度演讲》显示，本年一季度石家庄市主城区本年一季度主城区商品房共成交108万平方米、成交12253套，同比下降39%。此中，商品住房成交65万平方米、成交5089套，同比下降56%。此外，二手房一季度主城区商品房、商品住房成交量环比也呈现下降。
【摘要】 跟着楼市严查、限购、限贷等一系列政策的双向加压，4月份石家庄房地产市场上买卖两边的市场行为都趋于理性。主城区地盘资本的稀缺，加之限购、限贷政策的“加码”，石家庄周边区域越来越遭到开辟商和购房者的关心。
上述一系列政策的实施，能够看出相关当局部分正从楼市具有的各类“缝隙”入手，从细微的方面全面规范房地产市场。“资金监管使买卖过程更平安，买卖两边更有保证，公积金新政也冲击了一些‘老赖’的投契心理。能够说，此刻当局的政策是越来越细微，越来越有针对性了。”某业内专家阐发到。
主城区限购之后，不少人把目光投向了周边区县。从地盘买卖市场情况来看，近段时间石家庄藁城区、鹿泉区、正定县等周边区域的地盘买卖略显稠密。
除此之外，4月份河北省住房和城乡建设厅还出台《河北省住房公积金失信行为惩戒办理方法》，《方法》明白了住房公积金缴存单元的八类失信行为，缴存职工的四类失信行为，以及营业联系关系单元的七类失信行为，并制定了响应的惩戒办法。此中，对于纳入到失信行为黑名单的缴存职工，将打消其5年内的住房公积金住房消费类提取和贷款资历。
跟着楼市严查、限购、限贷等一系列政策的双向加压，4月份石家庄房地产市场上买卖两边的市场行为都趋于理性。一个较着的现象是，近期不少项目添加了营销活动的推广，而在客岁楼市热销期，很多项目则处在“酒香不怕胡同深”的阶段，有了房源就会有购房者簇拥而至。营销活动的回来，也侧面反映了当前市场正逐渐回来到理性合作的阶段。
限购、限贷等一系列新政下，近两个月石家庄楼市较着趋稳，市场买卖行为逐步理性规范。4月份，河北和石家庄市的相关部分再发公积金失信行为办理方法、二手房资金监管方法等新文件，针对性的对市场具有的一些“缝隙”进行对症下药的监管，进一步平抑楼市。
“刚来这个项目时感受压力出格大，终究我们项目离市区比力远，成交率较低。客岁起头，市场的走热加之道路规划的利好，项目成交情况较着转好，加之周边有其他项目拿地，我们这个区域也水涨船高了。”鹿泉区某项目售楼员坦陈。地盘放量的加大，必然程度上推进了周边区县房地产市场的敏捷成长。
上述一系列政策的实施，能够看出相关当局部分正从楼市具有的各类“缝隙”入手，从细微的方面全面规范房地产市场。“资金监管使买卖过程更平安，买卖两边更有保证，公积金新政也冲击了一些‘老赖’的投契心理。能够说，此刻当局的政策是越来越细微，越来越有针对性了。”某业内专家阐发到。
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发表于 2017-6-19 07:38:34
发表于 2017-6-19 13:28:26
