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此外，演讲认为，在强调控、严监管、融资趋紧下，房地产投资也将有所放缓，但大幅降低的可能性不大。
中行认为，下半年房价涨幅全体也将放缓，部门区域房价还将有所松动。“受较严调控政策影响，一线城市和部门热点二线城市房价涨幅将继续放缓，部门城市房价还有可能下跌。”中行介绍，在非限购地域中，前期涨幅较低、具有较好经济社会根本的二线城市房价将继续上升，而库存较高的三四线城市因为供给充脚，房价将趋于不变。
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不外，中行认为，当前在从严调控下房地产市场逐渐回来理性，但仍有两个问题值得关心：一是若何均衡满脚合理改善性需乞降冲击投契性需求。如斯严格的调控政策冲击了过度投资和投契购房需求，但也限制了合理的改善性住房需求；另一个问题则是，若何脱节楼市调控的政策轮回，打破房价的上涨预期。
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演讲认为，下半年楼市的发卖增速将继续回落。一方面，刚性需乞降部门改善性需求已在前期得以开释，在调控趋严、房价松动的布景下，居民观望情感上升，购房愿望下降。另一方面，此轮调控不只冲击投资性需求，提高二套首付比例等降低了改善性需求的购房动力，投资性和改善性需求的开释将有所放慢。
市场调整仍在继续，其效应曾经初步闪现出来。昨日，中国银行发布《2017年三季度经济金融瞻望演讲》，估计本年下半年楼市全体还将继续降温，调整周期也将持续。
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“将来，为连结房地产市场平稳运转，政策上还需要供需连系，在加强抑止投契投资性需求的同时，沉视阐扬地盘供应、机制建设等供给手段的感化。”中行暗示。
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发表于 2017-7-1 02:13:19
发表于 2017-7-1 08:12:55
