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邢佳说，当下闪婚闪离的良多，大城市房价也贵，一套房子可能是别人家庭攒了几十年的财富买来的，一成婚就分走一半，的确不太公允。“并且对买房来说，首付是最主要的。大城市首付款很高，良多人付了首付后一个月也就几千元的贷款，这对年轻人并不形成承担，终究租房一个月也很可能破费两三千元”。
“就房产来说，分为婚前财富、夫妻配合财富和婚内财富，在不怜悯况下，对房产的措置，一方面要服从当事者的志愿，另一方面也要合适当前的婚姻法划定和说明。”别的，潘云康强调，此刻年轻人对于房产证上名字的在乎也取婚姻观念的改变相关。“过去婚姻讲究的是家庭本位。成婚后夫妻就会白头到老。但是此刻的婚姻观念由家庭本位改变为了小我本位。即便在婚姻关系中，夫妻两边也会以本人为核心。这种观念的改变也会惹起行为的改变，两边会愈加维护本人的权益，因此也就愈加在乎房产证写谁的名字”。
对于房产证上只写一方名字，25.5%的受访者认为能够防止另一方过度朋分本人的财富，17.5%的受访者认为是不信赖对方的表示，16.4%的受访者认为本人买的房子，不克不及赠予对方，11.9%的受访者认为没有加名的一方在婚姻中会处于劣势。
在北京工做糊口的邢佳（假名）婚前也为房产证加名的工作烦末路过，邢佳取男友是靠邢佳父母出资付了房子的首付款，但是房产证上明大白白写了两小我的名字。“其时对加名会产生的后续影响不是很清晰，总感觉两小我过日子不要算计那么多”。
“假如每月还贷额度较大的话，能够房产两小我共有，商定各自所占比例。”邢佳说。
查询拜访显示，65.0%的受访者在婚前两边配合领取首付，婚后配合还贷的情况下，会在房产证上写另一方的名字；57.5%的受访者在一方婚前付了首付，婚后两边一路还贷的情况下同意写；29.5%的受访者感觉一方在婚前付了首付，婚后一方还贷能够加名；17.7%的受访者同意在婚后一方父母出资为其孩子采办房产的时候写另一方的名字；8.2%的受访者暗示婚前一方已付清房款的情况下也能够加名。
房产证上加上另一方名字，57.7%的受访者认为可以或许给加名一方平安感，48.2%的受访者认为会给婚姻添加决心和筹码，38.1%的受访者感觉能暗示对加名一方的爱和注沉。其他还有：削减一方措置夫妻财富的现患（26.1%）；用房子锁住婚姻，削减离婚的可能（24.3%）；离婚朋分财富时，保证加名方权益（23.4%），5.8%的受访者认为没什么用途。
北京链家公司的工做人员刘佳（假名）暗示，良多人在买房时城市征询房产证名字的问题。“假如是婚前购房，普通城市建议对方在房产证上写上两小我的名字，如许能够界定房子的归属问题。特别是此刻一线城市房价很高，加上名字在法令上就有了保证。但假如是婚后购房，写谁的名字就没相关系了，婚后就算夫妻两边的配合财富了”。
余娇介绍，男友父母同意出资为他们付首付款，但只能写男友一小我的名字，“我不是多在乎房子，加不加名是男方的诚意，女生需要的是平安感，平安感说来很虚，但对女生却很是主要，不加名会让我感应被算计和防范。并且婚后无论如何两人都是要一路还贷的，我这么勤奋供房子，可是这个房子很可能跟我没相关系”。
最初，余娇在加名的问题上做了让步，房产证只写了男友的名字，但她坦言，虽然此刻结了婚也过起了小日子，却乃至有心结，“一不快乐了就会想起这件事，并且也很影响我跟公婆之间的相处，总感觉没有那么亲近”。
但刘佳也暗示，对于婚前房产要不要加另一方名字，两边容易产生不合。“对于有房的一方来说，会比力慎沉地考虑能否要把房产取另一方共有。而对要求加名的一方来说，会认为加上名之后婚姻更为不变。有时两边也会签定和谈，规定对房产的拥有比例”。
查询拜访中，40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦末路，39.9%的受访者不会，19.3%的受访者回覆说欠好。
近日，中国青年报社社会查询拜访核心结合问卷网，对2016名受访者进行的一项查询拜访显示，40.8%的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦末路。66.4%的受访者认为房产证上有需要写夫妻两人的名字。43.7%的受访者感觉在房产证上加另一方名字，会有益于婚姻安定，24.6%的受访者认为不会。
60.9%的受访者暗示身边因房产证加名的问题而闹矛盾的夫妻多，27.9%的受访者感受普通，11.2%的受访者暗示很少。
糊口中，一方在婚前买了房，另一方要求加名的情况很常见，对此39.9%的受访者支撑，31.6%的受访者不支撑，28.5%的受访者暗示欠好说。
刘佳告诉记者，不怜悯况下房产证加名所需的手续和费用也纷歧样。“假如一方在婚前已有住房，也同意在房产证上加上另一方的名字，会建议两边先领成婚证，如许能够削减一大笔花销。假如是夫妻关系，房产证加配偶的名字能够间接在房管局打点，只需较少的工本费。但是假如不是夫妻关系，就要走赠予法式。对于曲系亲属来说需要缴纳网签价3%的契税，而像还没有成婚的男女伴侣，则需要按照非亲属关系走买卖法式，需要破费更多”。
邢佳感觉两小我只需豪情好，房产证不加名字对婚姻没有任何影响，但一旦豪情涌现问题，加了名字反倒成了离婚时的麻烦，出资一方在豪情分裂之后还要承担金钱上的丧失。
在大连处置婚姻法方面工做的律师于文君告诉记者，房产证加名的矛盾在婚前、婚后多个阶段城市发生。“从物权法的角度来看，只需加上名字凡是城市认为是两边配合所有。假如男方在婚前采办了房产，有的女方会要求在成婚前加名，有的会要求在成婚后加名。还有一种情况是，用一方婚前的房子换了另一栋衡宇时会要求加名”。
天津婚姻家庭研究会会长、天津社会科学院首席专家、研究员潘允康指出，目前人们对于房产证写谁名字的关心取衡宇升值相关。“假如回到上世纪90年代，还不会构成像此刻如许的现象。阿谁时候房子还没有商品化，价值也没有很高。但是跟着衡宇的升值，衡宇成为家庭中很是可观的一笔财富。财富意识以及为了避免日后胶葛导致良多夫妻会很在意房产证上的名字”。
查询拜访中，66.4%的受访者认为房产证上有需要写夫妻两人的名字，17.8%的受访者认为不太有需要，5.0%的受访者认为完全没需要，10.8%的受访者暗示说欠好。
43.7%的受访者认为在房产证上加上另一方名字，会有益于婚姻安定，24.6%的受访者认为不会，31.7%的受访者暗示欠好说。
在前不久热播的电视剧《欢喜颂2》中，樊胜美因男友王柏川拒绝在房产证上加本人的名字而取他分手。这一情节激发了观众的强烈热闹会商。在现实糊口中，一些即将步入婚姻殿堂的人尤为看沉房产证上的名字。有人认为房产证上加名是一种许诺和包管，也有人认为，本人或父母辛苦赔本买的房子不克不及等闲加上另一半的名字。公家怎样看这个问题？
受访者中，男性占49.1%，女性占50.9%。北上广深的占34.4%，其他省会城市或曲辖市的占33.5%，省会城市以外埠级市的占21.9%，县级市的占7.0%，乡镇或农村的占3.0%。婚姻情况别离为：独身（10.5%）、爱情中（11.9%）、已婚（75.7%）、离婚（1.4%）、其他（0.5%）。
“大大都人会认为加名字能够给婚姻一个保证，但现实情况多会从衡宇财富角度来考虑加名的问题。由于按照物权法的划定，加名后衡宇属于共有。”不外于文君也暗示，法院在现实判决中具有必然的自在裁量权。“大大都离婚案件多以调整体例处理，很少会交给法院判决。假如交给法院判决，也不是加上名就能够朋分一半的财富。夫妻之间假如有和谈会按照和谈处置。假如没有和谈，法院也会按照房子的出资情况加以评判”。
老家在安徽的余娇（假名）结业后在北京工做，预备取豪情不变的男友步入婚姻。但是在预备成婚的过程中，余娇跟男友及男方父母产生了很大的不合，“我碰到了电视剧中樊胜美一样的情况，其时差点因而跟男友分手”。
一方在婚前买了房，39.9%受访者支撑另一方加名，31.6%受访者不支撑
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发表于 2017-7-4 13:49:16
发表于 2017-7-4 20:11:52
