|
|
北京青年报记者领会到，本次向阳法院在京东平台进行司法拍卖的拍品均为被施行的财富，除一件拍品为家用电器等物品外，其余全数为房产。全数拍品已于5月18日“上架”通知布告、展现。最后打算开拍71件拍品，但因为当事人息争导致房产不需要拍卖等缘由，13件拍品被撤拍。此前在室第项目中起拍价最高的房产向阳公园附近棕榈泉公寓一套369平方米的房屋被撤拍，该房屋本来起拍价 3413 万元。
依据划定，拍卖房屋不限制竞买人数量，但竞买人需合适北京市及其他地域限购政策的相关要求，不然需自行承担房产不能过户等景象的法令后果。（记者 杨琳）
据向阳法院施行局局长张维平介绍，此次收集司法拍卖是该院通过司法收集拍卖平台集中措置涉案财富的一次无益测验考试，分歧于保守法院委托拍卖机构拍卖的体例，收集拍卖“零”手续费用，即竞买人无须领取因拍卖产生的额外费用，同时借助收集优势使资产价值最大化，借助消息化优势，加速了施行资产措置速度，以高效实现债务人的合法权益。
此次司法拍卖中的房屋起拍价遍及低于市价，被出价最多的百子湾后现代城的房屋面积为137平方米，起拍价390万，每平方米约2.8万余元，北青报记者在链家网上查询到，后现代城的房屋每平方米大多在7万至8万之间。本次房屋拍卖起拍价最贵的星河湾一套房屋为每平方米8.5万余元，而在链家网上，该小区房屋单价大都在9万到10万之间。
据向阳法院介绍，此次拍卖，竞买人需要在线%的包管金，这是为了防止一些竞买人悔拍，在收集拍卖下，一旦悔拍或者拒不领取房款，包管金将不再退还。
贸易房产中，水碓子勾栏一套987平方米的房屋起拍价最贵，为6430万元，向阳区草房地域北京像素的一套商用房屋总价最低，为250万余元。室第项目中，起拍价最高的为青年路星河湾小区一套293平方米的房屋，起拍价2505万元。北京的室第房产起拍价最低的为268万元，系向阳区管庄西里一套80平方米的房屋。别的，有3件房屋拍品为外埠房产，包罗一处西安的贸易房产，一套涿州的室第房产和一套燕郊的室第房产。此中涿州的房产起拍价仅为104万元，是所有房产拍品中的最低价。
除了大量房产，此次拍卖还有一件拍品为屋内物品，包罗空调、电视、按摩器、茶几、床等家电家具，还包罗爱马仕和迪奥等名牌手包、第五套人民币珍藏册等。依据拍品的描述，此中的爱马仕包具评估单价为200元，迪奥包具为150元，第五套人民币珍藏册为215元。
北京当地室第房产起拍价最廉价的为管庄西里一套80平方米的房屋，起拍价268万元，每平方米3.3万元，而在链家网上，该小区房屋售价在每平方米4.7万元至5.7万元之间。
18日上午10点，58件拍品开拍，此中57件拍品为房产，包罗8套贸易房产，别的一件拍品为家电等物品。起拍价在1000万以上的房产拍品13件，此中包罗2件贸易房产拍品。
截至今天下午6点半，共有11件房产拍品被竞买人出价。11件超万万的室第拍品中，有3件被竞买人出价，均为一次出价。低于万万的38件室第拍品中，有8件被竞买人出价，此中，一套百子湾百子园后现代城137平方米的房产被出价5次，成为出价次数最多的一套房产，价钱从起拍价390万元溢价至408万元。而8套贸易房产临时置之不理。全数房屋拍品中还有3件为外埠房屋，也无人出价。
据悉，在每件拍品的详情页面，均展现有拍品的照片、竞拍须知等各类消息。按照拍卖流程，房屋的加价幅度为3万元，拍卖将持续24小时，并设置延时出价功能，即拍卖竣事前每最初5分钟若是有竞买人出价，则拍卖主动延时5分钟。此外，在“拍卖办事”栏中有“关于开展司法拍卖贷款的通知布告”，划定了采办拍卖房产的贷款前提和资历。
18日上午10点，北京市向阳区法院施行局在京东司法拍卖平台开拍58件拍品，拍品均为被施行的财富，除一件拍品外，其余全数为房产。此次拍卖将持续至6月19日上午10点。据悉，此次拍卖的房产价钱低于市价，竞买人需要提供包管金。此次拍卖也是向阳法院在京东司法拍卖平台上最大规模的一次房产拍卖。
房产类竞拍品普通会有两种风险，一种是房屋本身存有租赁合同，好比曾经租给了其他人，按照法令划定，即便竞买人拍得房产，也要继续履行租赁合同。第二种风险是房屋可能会拖欠物业费、水电气等费用。
|
|
发表于 2017-7-17 20:41:51
发表于 2017-7-18 02:18:00
