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我爱我家的置业参谋小章听到记者提到的两套“天价房”，笑着说，“这个价钱也太夸张了，挂价是房主本人决定的，但是普通不太会成交。”他介绍说，他们门店地点的位置周边囊括了文一街小学、文三街小学和学军小学等几大杭城出名小学学区房，价钱的确不廉价，但是也没有那么夸张。“基本上，学军求智校区的学区房最贵，单价7万-8万元摆布；文三街本部其次，大要5万-6万元；文一街本部更廉价一些，单价4万-5万元不等。跨越这个价钱，买家就有其他选择余地了。”
【摘要】杭州地铁二号线西北段开通期近，周边房价目前是个什么情况，也成了不少人最关心的话题。此中，因为二号线西北段从老文教区穿行而过，沿线二手房几乎都属于万众注目的学区房，更是牵动了不少人的心。有购房者担忧，在二手房普涨的布景下，加之地铁开通期近，沿线二手房将再次飙升。
徐宏辉阐发说，目前杭州二手房全体处于一个稳中有涨的节拍，但是简直有部门区域或类型的二手房涨幅相对较快。从区域上看，九堡、申花、奥体都抢手板块的二手房也和新房一样抢手，涨幅快、成交速度也快。从类型上看，总价在200-300万元、建筑面积在90平方米以内的一居室或两居室刚需户型，因为受众面相对较广，成交也是最为活跃的。
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专家认为，目前市场处于上行通道，外加二号线这一波地铁效应曾经提前预支，将来并不会由于地铁开通而涌现额外的涨幅，购房者大可不必担忧。
居住在梧桐公寓的李女士告诉记者，6月以来，他们小区里来看房的人不少，都想趁着地铁真正开通前把房源落实，“由于之前一号线开通之后，沿线房价都有一波上涨”。记者从晶莹售房网上领会到，目前李女士居住的梧桐公寓小区共有7套线万元/平方米上下，总价则依据面积大小分歧在350万元到700万元不等。
取杭州地铁一号线开通时分歧，目前杭州市民曾经深刻领会地铁的便当性，大大都楼盘在得知地铁规划和颁布发表地铁开工建设阶段就曾经打出了“地铁盘”概念、预支地铁利好，所以本地铁现实开通之际，沿线房价不会涌现大幅攀升。徐宏辉认为，更为主要的要素，是此刻分歧于一号线开通时杭州楼市的平稳形态，目前杭州二手房总体处于上涨通道傍边，无论有没有地铁要素，房价城市涌现上涨。
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发表于 2017-7-19 08:38:27
发表于 2017-7-19 08:39:03
