北京二手房调查：房价降了但没传言那么多

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　　证券时报记者测算，虽然上述4居室的挂牌价下调幅度达到了14%，但是比较该小区成交记实发觉，取最高点比拟，比来的成交单价降幅不到6%。

　　“报价750万这个房子，价钱还能谈，跟之前成交价720万差不多就能卖，业主给客户留了还价空间，具体能降几多还取决于付款体例。”某大型中介工做人员告诉证券时报记者。
　　当记者问到带看次数多起来的缘由，该工做人员表示，“3.17”之前有单价8万摆布成交的，此刻单价降到7万多一点，价钱让步空间曾经蛮大了，所以带看次数比之前稍微多一点，并且政策出完头一两个月影响是最大的，此刻过了几个月到了比较平稳的时代，有的客户可能感受此刻价钱比较合适，市场成交又比较迟缓，该出手时也有考虑出手的。
　　北京 “3.17”开启的史上最严一轮楼市调控至今曾经4个月，北京楼市悄悄巨变，从狂躁到沉着，能够说是冰火两沉天。
　　北京二手房价真的降了这么多吗？这张表可否代表北京楼市的现状？此刻到底合适继续观望乃至该出手时就出手？带着这些问题，证券时报记者以购房人身份对北京二手房市场现状进行了查询拜访。
　　证券时报记者先拔取了东城区南二环外某小区，该小区目前只要2个5月份挂牌的在售房源，7月带看次数均在10次摆布，比6月的带看次数较着添加不少。此中一个95平方米的2居室，挂牌总价750万，单价7.89万。而6月30日成交的同类(朝向、面积不异)房源总价720万，单价7.58万元。
　　从这个图表能够看出，无论是核心城区乃至新城区，北京有30个楼盘的挂牌价在6月下调幅度跨越17%，此中有12个楼盘调价降幅跨越20%。

　　国度统计局数据显示，北京二手房价曾经持续两个月领跌全国(6月环比降幅1.1%)，并且取以往调控给人的感触感染分歧，这轮调控给人最曲观的感触感染是房价真的降了，降幅以至高于官方数据。
　　“比来看房的客户比4、5月份时稍微多了一点，成交量也大了一点，可能是由于个体业主情愿调价下来。”上述中介说，前几天有个5月挂牌的260平方米4居室刚把挂牌价下调到1800万，之前挂的2100万太高了，连征询的客户都没有，下调后的价钱还能再谈。
　　中证通知布告快递及时披露上市公司通知布告，提供通知布告报纸版面消息，权势巨子的“中证十条”旧事，对严沉上市公司通知布告进行解读。

一行情泪.

稳坐一楼沙发，尔等只能仰视！

沉默的姿态。

风萧萧兮易水寒，欠了钱兮你要还！

※伤痕

撸过

旧执如初

向楼主学习

墨殇浅辰

走过，路过，千万不要错过，顶一下！

斯文禽兽゜

我抢，我抢，抢沙发，不加倍，好了，沙发是我的了！

相衬

顶起来······