2017楼市“年中考”：你必须知道的重庆房地产新政

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　　4月12日，沉庆市河山房管局发布《关于从沉从快查处一批房地产开发发卖中介违法违规案件的告急通知》，决定开展整理规范房地产开发发卖中介行为专项工做。组建我市“市专项整治办”，担任专项整治日常工做。对具有违法违规行为房地产开发和中介企业及相关从业人员，要依法采纳责令期限整改，处以罚款、打消网上签约资历、破产整理等办法，并纳入“黑名单”。
　　4月14日，沉庆市当局发布《沉庆市人民当局办公厅关于推进全市贸易商务房地产市场平稳健康发展的看法》，至此正式明白贸易地产去库存的方针。看法指出：一是节制贸易商务建设用地新增供应规模；二是支撑贸易商务用房转型操纵；三是支撑开发企业自持运营贸易商务用房；四是扩大贸易地产市场需求。政策出台一方面可盘活存量资产，加快贸易地产的多样化运营，同时避免市场同质化合作。
　　1月13日，沉庆市人民当局令第311号发布，沉庆房产税征收对象初次调整，自2017年1月14日起，在沉庆市同时无户籍、无企业、无工做的小我新购的首套及以上的通俗住房即需要缴纳房产税，此前为新购的第二套（含第二套）以上的通俗住房才需要缴纳房产税。近期当局的各种动做，旨在抑止投资投契性购房，刚需及改善类需求的政策基本面并未发生实量变化。
　　5月17日，沉庆市河山房管局发布《关于主城区商品房买卖行为监视查抄“双随机一公开”实施方案》，河山房管局将推进随机抽查轨制化和规范化，监视查抄内容包罗捂盘惜售、价钱欺诈等14项，通过摇号的体例从查抄人员名录库和查抄对象名录库中随机抽取查抄人员和查抄对象。此次督查将进一步加强对主城区商品房买卖行为的监管，规范房地产市场，维护房地产市场次序。

　　2017年上半年，沉庆因城制宜，继续出台了多项政策，此中包含限购限贷政策、金融政策、地盘政策等方面，并对外埠人在渝购房、中介发卖、公积金贷款等具体环节进行了规范。
　　2月27日，沉庆市银监局发布了《关于沉申加强房地产信贷管理工做相关要求的通知》，此中包罗严酷施行小我住房贷款最低首付比要求、首付资金实在性查抄、偿债能力审查等要求，严格冲击“首付贷”、“假按揭”等行为。此次沉申对沉庆房地产信贷的管理要求，必然程度上降低银行的信贷风险，不变金融情况；规范房地产市场违法违规行为，抑止成交和价钱异动，指导市场预期。
　　1月22日，沉庆市河山房管局、央行沉庆营管部、沉庆银监局、沉庆市金融办四部委结合发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物典质登记的通知》，并自2017年2月1日起施行。政策主要明白两点内容：一是典质房地产不得用于预售，二是预售商品房不得用于典质。对于开发商，政策缩短了在建典质物这种融资渠道的时间窗口；对于购房者，降低了购房风险。

　　5月22日，沉庆银监局印发《关于积极做好中国（沉庆）自在商业试验区银行业金融办事的指点看法》，指点沉庆银行业积极立异，助力自贸试验区发展。环绕自贸区“监管高效便利、金融办事完美”的发展方针，沉庆银监局提出银行业办事自贸区发展的十五条金融立异支撑行动。将加强监管政策引领，推动银行业取自贸区企业制造发展配合体，为自贸区开放立异发展缔造优良的金融情况。


　　6月13日，金地集团竞得沉庆南CBD弹子石一宗地，成为沉庆首块拍卖+评标体例产生的地盘。6月27日，渝北大石坝组团B分区27-1号室第用地颠末拍卖竞价，最终有7家房企进入评标阶段。在“面包”价钱不竭上涨的行情之下，“拍卖+分析评标”的体例让沉庆地盘市场愈加合理。
　　3月7日，召开沉庆市房地产开发建设取管理工做会，指出2017年全市力争全年实现完成房地产开发投资3700亿元，确保市场总供需基本均衡；房地产开发投资占固定资产投资的比沉连结在20%摆布，房地财产添加值占GDP的比沉连结在5%摆布，继续支持全市经济的增加。同时鼓舞房企在合适规划的前提下，将库存商品房革新为电商用房、众创空间等，指导房企涉脚跨界地产。


　　2017年上半年，沉庆房地产政策强调对峙住房的居住属性、维持房地产市场的稳健发展。在中央出台住房租赁市场管理条例收罗看法稿推进住房轨制逐渐完美的布景下，沉庆因城制宜，继续出台了多项政策，此中包含限购限贷政策、金融政策、地盘政策等方面，并对外埠人在渝购房、中介发卖、公积金贷款、贷款审核、房企融资等具体环节进行了规范。
　　5月9日，沉庆公积金核心发布《关于优先保证职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》，本日起优先保证职工家庭首套住房公积金贷款需求，暂停受理主城区范畴内非首套住房公积金贷款申请。首套住房认定尺度为“既认房又认贷”，此次出台的公积金政策主如果为了遏制盲目投资炒房者，抑止群众的发急性购房，同时也有益于楼市的健康平稳的持续发展。

空谷幽兰

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-猫妖大人

为何要放弃治疗？

假如回忆不再

明星脱一点就能更出名,我脱的光光的却被抓起来了

ミ洄忆dē“独奏

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花落谁家_

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