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这类情况目前呈现上升趋势，相对于产权性质欺骗，这类手段则显得更为隐蔽和小心。这类虚假房源信息表现为：1、房源所处地段普遍在传统居民区内；2、网上挂牌价格略低于市场价格（为吸引顾客来电询问）；3、所展示照片多为同房型不同楼层照片，因此较难被识别出。
其实网上发布虚假房源带客户去看房还要圆谎，我们也很无奈。中介员工这样告诉新浪乐居。现在的中介门店特别多，竞争那么厉害，经纪人要抢客户又要抢房源。
通过调查显示，目前互联网虚假房源信息泛滥现象已经十分严重，市场环境相当恶劣。如果长期照此发展而缺乏进一步依法有效监管，那么后果将不堪设想。
网友香草橙：基本上问了都说卖掉了，然后接着推荐别的房源，再后来就天天电话骚扰了。
看准某一套房源，要具体到XX小区、X栋楼、x号、x层x室。明白自己想要的是什么，这非常关键。
这类手段则更难被察觉，一般须要通过购房者实地看房了解才能发现。新浪乐居通过实地走访上海某区域二手房后发现：原来网上所展示房源精美图片并非网上实际所挂房源。
看房时发现面积、户型、小区名、楼层楼栋、装修图片等与实物不符合或相差甚远
基本上问了都说卖掉了，然后接着推荐别的房源，再后来就天天电话骚扰了。网友香草橙说。
上海某大型中介资深员工小刘告诉新浪乐居，如果登记真实信息，客户就被其他发布虚假信息的同行给抢走。
这是一种最常用的欺骗手段，首先用好地段、低总价诱骗顾客动心给其致电。随后中介人员会试探你是否熟悉房地产相关知识与法律法规。如果一旦发现购房者对相关法规不甚了解，就会极力推荐商用产权房（即产权50年，水电煤费用为商业收费标准，每年须缴纳房产税）。
调查数据显示，超过90%受访者目前已经不相信或者完全不相信网上房源信息介绍。92%受访者经常或偶尔被网上假房源欺骗。
网上明明挂的是精装修住宅，新浪乐居实地探访后发现，实际挂牌出售房源为未装修毛坯房。与网上房源信息全完不相符。
正在看房中的购房者小李表示，网上找房子的时候会看到好多图片都是一样的，问中介，人家也不避讳，就说是假图片，然后再给我推荐好多别的房源，让去看房。
不少网友向新浪乐居反应网上二手房源频现假信息，使得自己在购房过程中不胜其烦。在新浪乐居实地调查中，目前二手房市场确实存在精装变简装……【详细】
新浪乐居通过实地走访调查发现，网上所挂房源有相当部分都为同一房源。重复挂牌现象非常普遍。购房者往往被带看的二手房并非其网上中意的房源。
公司对每个人的带看量也有要求。自己每天都有带看量，如果没人找自己看房的线点才可以下班。这样迫使我需要每天找到客户上门。
截止目前，根据新浪乐居在全国范围内的最新线上调查数据显示，目前绝大多数购房者都有过被中介欺骗上当的经历。并且这一现象正愈演愈烈。
无论网上信息介绍多么详实可信，实地看房了解真实房源情况是必不可少的一个环节。这是避免上当的最直接手段。
真实的房源信息太过普通，吸引力不够，如果不夸大房源的优点就很难在短时间内找到客户。某中介员工说。
虚假房源伤害了购房者，为何很多中介总是发布虚假信息呢？上海某大型中介资深员工小刘告诉新浪乐居，现在的中介门店特别多，竞争那么厉害，经纪人要抢客户又要抢房源。如果登记真实信息，客户就被其他发布虚假信息的同行给抢走。
一般大型品牌中介诸如中原、德佑、21世纪等上市公司欺诈消费者可能性较低。同时一旦出现纠纷也便于消费者维权投诉。
面对日益猖獗的中介电话骚扰，个人信息对外透露时必须谨慎小心。一般留下工作单位联系方式即可。为了安全起见，最好不要透露家庭联系方式。
如果发现来电要求看房顾客对房地产知识有相当程度了解，就会直截了当说该房源为50年产权，或者谎称该房源已经卖出，然后极力推荐其它房源给来电者。
打电话询问在网上看中的房源信息，却被告知已售出，然后中介要求留下电话，极力推荐其他房源
但是当购房者一旦致电询问，得到的回复一定是让人失望的：这个房子价格贴错了，应该是XXX万才对、这套房子刚刚被买走了，我给你推荐其它房源吧……诸如此类，屡见不鲜。
网友yy：中介都自己说了，一个虚拟低价房源，你买的时候告诉你：不巧，刚卖出去，就是套你电话的，那叫挂空盘。
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发表于 2017-8-8 09:25:37
发表于 2017-8-8 09:26:32
