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“现在，我们有很多房子盖得不错，但周边的配套不理想。”丁式江表示，在下一步的“去库存”工作中，就要提高房地产项目品质，从规划入手，要求要将配套设施做好，包括医院、学校、超市、菜市场、公园等公共服务设施和基础设施，让大家来到海南，除了能呼吸新鲜空气外，还能过上便利的生活，这样房子就有人气，房地产产业才能形成一个良性循环。
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“像北京、上海等大城市，拥挤，空气质量也不好，为什么房子这么好卖?价格这么高?”丁式江说：“因为这些地方的房子本身附加值高。教育、就业、医疗等条件都不是目前海南所能比拟的。”
丁式江表示，2017年海南将继续对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县实施“双暂停”政策，即暂停办理新增商品住宅用地审批和规划报建审批，如果部分市县“去库存”效果明显，房地产项目品质也不错，则会考虑适度放开。而海口、三亚、陵水等没有实行“双暂停”的市县，则将引导这些市县的房地产项目往高端发展。
据了解，2016年2月23日，海南房地产业实行“两个暂停”调控政策后，“去库存”成效明显，商品房库存减少930万平方米，去化期从45个月大幅下降到23个月，房地产结构进一步优化。今年，将争取把去化期下降到18个月。
·2017年海南省打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品工作要点及任务分工方案
海南省人大代表、省住建厅厅长丁式江作客南海网海南两会访谈现场。南海网记者 刘洋 摄
南海网、南海网客户端海口2月20日消息(南海网记者周静泊 实习生周李桃)“房子是用来住的，不是用来炒的。”今年，海南省政府工作报告中的这句话“亮了”。如何推进海南房地产产业健康发展?2月20日，海南省住建厅厅长丁式江在做客南海网“两会”会客厅时表示，海南今年将继续对部分市县实行“双暂停”，但会根据“去库存”情况考虑适度放开，未实施“双暂停”的市县，将引导房地产项目提升品质。此外，还要促进“房地产+”向“+房地产”转变，加强配套设施建设，让其他产业与房地产产业共同发展，形成良性循环。
丁式江认为，像生态需要多样性才能保持平衡，持续发展一样，产业也需要多样性才能健康发展，不能一业独大，而是要十二大支柱产业共同发展。所以，要推进海南房地产产业健康发展，需要由“房地产+”向“+房地产”转变，通过将其他产业发展好，提升海南房地产的附加值，增加海南房产的刚性需求，才能让房地产产业健康平稳地发展。
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发表于 2017-8-10 06:25:55
发表于 2017-8-10 08:38:58
