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北京楼市大事件二手房市出现波动

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发表于 2017-8-30 11:40:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今年2月,国务院针对加强城市规划建设管理工作发布意见,要求我国新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。随后,各地围绕开放式小区、街区制社区的尝试与讨论不断升温。
  6月,北京首个街区制公租房项目北部区域已封顶,预计明年上半年建设完成,随后分批配租。
  许家印回顾了恒大创业之初的艰难历程,并将恒大的今天归功于全体员工的拼搏和奉献,设身处地道出了员工在工作中的艰辛付出。其发自内心的真情流露,让在场的恒大员工几近落泪。“多年来,你们为了公司,亏欠家庭常年无休,工作中,不知道你们承受了多少压力,付出了多少艰辛,是你们用无数的心血和汗水,才换来了恒大的今天。为了恒大,你们失去太多太多,谢谢你们!谢谢你们的家人!”
  “中国恒大”的新名称不再单纯突出“地产”,反映其在多个产业将积极发力。原名称只突出地产单一行业领域属性,并未让恒大的真实价值得到充分体现。
  郭公庄一期公租房项目位于地铁9号线和房山线的交会处,是为数不多的距城市中心较近的公租房项目。共20栋楼,将提供3000套公租房。项目规划分成9个与城市相连的开放小型街区,公共绿地、步行商业街将形成开放的公共空间,破除大规模高密社区的封闭感。
  北京楼市在6月出现了降温趋势。中原地产研究部统计数据显示,6月中上旬,北京二手房住宅成交量明显下调,截至日前成交仅6134套,环比跌幅高达56.8%。
  对此,部分项目选择集中网签以规避可能会出现的政策风险,因此造成6月第2周、第3周成交暴涨的局面。截至6月26日,6月北京商住类产品成交9689套,相当于2015年6月同期的10倍,刷新历史纪录。
  分析认为,6月二手房成交量快速回落主要是受到市场高位降温、全面房源核验、信贷未继续宽松等原因影响。
  6月8日,“远洋地产控股有限公司”宣布更名为“远洋集团控股有限公司”。6月16日,恒大地产发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。
  事实上,这此股东大会不是因为“宝能系”的逼宫临时召开的,是之前原定的日程安排,只是随着昨日“宝能系”要求罢免王石在内的十名管理层成员之后,股东会变得更加引人关注。
  6月26日,恒大集团迎来成立20周年庆典,恒大集团董事局主席许家印在当天庆典上致辞,短短8分钟饱含深情,也成为许家印较少在发言中表露的感性一刻。
  远洋集团总裁李明表示,更名是出于体现集团业务结构的考虑,2015年远洋进入第四步发展战略期,呈现出以房地产实业为基础围绕“全地产视角”的有限多元的业务结构。
  关于留任问题,王石回复:“这个公司我是创立者之一,文化也是和我密切相关,从某种角度来讲,我的去留已经不是很重要,重要是这个文化能延续下去。”
  在管理团队上,王石谈到,“管理团队有自己的文化、风格,没法决定股东是谁。股东也有自己的文化、风格,相投就比较融洽。我们不是被聘请来的,我本人是主要的创业者之一,必须学会与狼共舞。我是乐观主义者,现在还没到心灰意冷的局面。”
  二手房成交均价涨幅加速放缓,6月中上旬北京二手房均价为4.14万,整体看相比5月同期的4.12万环比上涨了0.5%。涨幅相比前期继续收窄。单套平均成交面积也刷新了最近一年最低,平均单套成交面积为90.2平方米,相比之前几个月均有下调。
  进入6月份,北京新增住宅“高单价、大面积”的高端化趋势将越来越明显,“低总价、小面积”的刚需住宅后续乏力。与此同时,二手房在这个月也出现了小波动,截至6月26日,北京6月的二手房成交量仅有9500套,而在5月份同期,该数据已经超过了两万套,环比跌幅超五成。
  6月27日下午两点半,万科召开2015年度股东大会,董事长王石在会上回应当下股民关心的热点问题。王石看起来状态不错,白衬衫配深蓝色领带,入场之后给每一位董事会成员热情鼓掌。
  6月,楼市最火热的线日全市限购商住产品”的流言在市场中越传越广,也成为开发商一个巨大的“营销”手段。传言的由来是因为坊间传闻门头沟区域商住房已全面停止网签。随后,北京各个区域商住楼盘的销售人员便开始放大这一消息,称“北京商住将全面限购”。
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沙发!沙发!沙发!
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发表于 2017-9-7 15:13:11 | 显示全部楼层
喜欢的摇,不喜欢的滚。
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发表于 2017-9-8 17:13:17 | 显示全部楼层
能力就像瓜子仁,只有咬牙才能嗑出来。
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发表于 2017-9-11 16:56:38 | 显示全部楼层
虽然如此,不能放弃,虽然做不到顶峰,但至少超越自己,安安分分做个3L吧
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发表于 2017-9-12 09:51:30 | 显示全部楼层
不错,支持下
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发表于 2017-9-15 11:24:13 | 显示全部楼层
无论是不是沙发都得回复下
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发表于 2017-9-23 19:08:56 | 显示全部楼层
在乎的人不明白,明白的人不在乎。
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发表于 2017-9-24 07:07:59 | 显示全部楼层
大人,此事必有蹊跷!
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发表于 2017-9-24 11:36:15 | 显示全部楼层
连绵不绝
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