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A：我给你说一下我的亲身经历：二手房装修水电改造必须重视，这是一笔很大的开销，装修公司很多都在这里e你的钱的，要做好预算；墙体改造要注意承重问题，开裂问题以及防水问题，我知道的就这么多，希望对你有用。
A：项目一、拆除，这个是按平方算的哦。呵呵。拆除地砖也可以按平方，也可以按项目算。拆除厨房橱柜和门，一般都是按项目算钱。这个是拆除的钱。项目二、您家有无电梯，老小区，不光清理垃圾费用，下楼费用，还要看您是多老的小区，是否有物业摆放垃圾处，不然还要多出来一项垃圾运输费。项目三、水电路改造费用，费用不低哪，具体要看您家情况了。‘项目四、墙铲除了需要批腻子，然后再刷漆，一般至少29-35一平方。项目五、贴瓷砖人工费用，还要看您地面是否需要找平，呵呵。项目六、主材费用，因为您需要包工包料。所以哦。最好找专业的人给您生门测算，随口报的价格也许和您家情况不符合哪，需要具体计算，希望能帮到您。
A：提供一些装修建议，希望对你有用~装修后必定后悔的50件事！1.后悔搞开放式厨房，有油烟问题。2. 后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装。3. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择。4.每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但有时还是不稳定。5. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好。6. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。7. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。8、储藏室后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘。9. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。10. 超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的。11. 后悔买便宜五金具，浴室五金件，龙头之类的绝对是一分价钱一分货。12. 装修时尽量不要留擦不到的地方，死角卫生很难搞。13. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。14. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。15. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去。16. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。17. 后悔买隐形门。中看不中用的，想开着透气都麻烦。18. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰；敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰。19. 灯罩千万不能是朝上的，那个挂上去之后就等着积灰吧。20、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。21、漏电保护器和空气开关一定要用有牌子的。22、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来。顶角弹线有助于把顶角线、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。24、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床，超级不透气。27、千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。28、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 29、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。30、在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。31、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货。32、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。33、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，很难看。34、后悔相信设计师的蛊惑。多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。35、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。36、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。37、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。39、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉。40、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面，电源线从一头进，另一头出来直接接电视的背面，非常非常的有用。41、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！42、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。43、装修的施工工序：（1）进场，拆墙，砌墙。（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。（3）凿线槽，水电改造并验收。（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。（6）木工进场，吊天花，石膏角线）包门套，窗套。制作木柜框架。（8）同步制作各种木门，造型门及平压。（9）木制面板刷防尘漆（清油）。（10）窗台大理石台面找平铺设。（11）木饰面板粘贴，线）墙面基层处理，打磨，找平。（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。（14）墙面油ICI最少三遍。（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。（19）装修公司内部初步验收。（20）三方预约时间正式验收，交付业主。44、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。45、后悔走线时没想好空调位，应该将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。47、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好提前多看看。如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。48、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。49、购买东西时必要的单据一定要保存好，这对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。 50、后悔买了混纺的布艺沙发。家里摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的，外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。★更多装修注意事项：装修后必定后悔的50件事！
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A：如果原来的装修全部拆除，拆旧费大约150元左右每平方。在同等面积及同样的装修标准情况下，增加150元左右每平方。
A：1、做屋顶的防水 2、因为是旧房改造，所以要打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备 3、检测水电线、安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶 6、打磨内墙漆 7、刷漆 8、安装供暖设备 9、完工光贴砖和人工就要2万左右，地砖800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一个平米在45左右(因为你在顶楼，含运费)300*300、300*450的砖在8-15元左右，自己一核算面积就出来了还有打砖的人工就得好几千，买橱柜控制在3000元内，浴缸800元，马桶500元，面盆300元，乳胶漆最多只要两层面漆，控制在20元/平米，面积这样算，有几个基数，就是1:2.7，就是地面面积是10个平米，墙面面积就在27个平米左右，还有供暖设备，自己很容易就核算出来了，当然，你要按照本地的工价和材料核算
A：线可以走明线只穿管,灯都走单控,卫生间厨房贴个砖,墙面做工程乳胶漆少加开关面板和插座.如果是自己住水电就要按正规走法,然后做吊顶,电视背景墙等造型。我认为这样简单的装修就可以了，还有什么疑问的话可以上网查一下一些二手房装修的图片给自己参考。希望我的回答对你有用。
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发表于 2017-9-9 18:24:33
发表于 2017-9-9 18:32:12
