|
|
(三)房地产办理部分对提供的相关文件进行审查，并在7日内做出能否受理申请的书面回答，7日内未做书面回答的，视为同意受理;
(二)房地产让渡当事人在房地产让渡合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、让渡合划一相关文件向房地产地点地的房地产办理部分提出申请，并申报成交价钱;
普通来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去衡宇权属登记核心打点的衡宇产权变动手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助施行通知书。本回覆由法令律例分类达人 张建斌保举评论
3、小我人脉资本：本人去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对领会，劣势是砍价难）。
（1）若单元采办私房，还需提交单元法人或其它组织资历证明（停业执照或机构代码）原件及复印件（盖印），单元法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
1、收集渠道：找房网，58，赶集，本地论坛等收集寻觅（优势是消息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
(四)房地产办理部分核实申报的成交价钱，并按照需要对让渡的房地产进行现场查勘和评估;
所需要的材料按照分歧的情况纷歧样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，衡宇所有权证书，衡宇买卖合同，业主取购房者两边的身份证原件及复印件。
（4）衡宇若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先采办权证明；已设定典质权的，应提交典质权人同意的书面文件；
2、中介机构：本地品牌中介机构或间接委托一家全国连锁的正轨品牌中介机构打点（优势是房源实在无效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
|
|
发表于 2017-11-2 10:15:46
发表于 2017-11-2 10:16:29
我是第一个回的耶~
