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《报告》显示，2017年9月样本城市房价环比平均上涨1.2%，其中大多数城市房价环比涨幅均处于0-2%的区间内。只有成都、广州、杭州3个城市房价环比分别上涨6.89%、5.42%、3.97%，涨幅显着高于其它城市。另有北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。强一线城市率先总体进入房价调整阶段，北京、上海、深圳3个强一线%。
10月23日，国家统计局公布的9月70大中城市房价变动情况显示，热...
《报告》预计，北京等一线城市率先进入调整阶段，其它前期上涨过快的热点二线城市预计也将紧随其后，今后一年内中国房价以稳中有降为主。
从半年累计涨幅看，始于2017年3月底的房地产市场调控对稳定房价的效果较好，廊坊、北京、天津、合肥、上海5个城市，半年房价分别累计下跌24.89%、12.02%、9.26%、0.74%、0.43%。
分析认为，十九大对住房市场的定位更加科学，关于长效机制框架的表述也更为明确，政策制度环境已经不支持针对房价的投机炒作。过去一年半，多数城市经历了一波的房价快速上涨，房价“相对洼地”基本消失，短期内住房市场不存在大起大落的经济基础。首套房贷利率上浮，市场实际利率也居高不下，房价快速上涨的金融条件也不具备。
此外，主要城市房价中位数显示，一二线城市房价水平分化明显。弱一线元(人民币，下同)/平方米，仅约为其它强一线城市的一半。厦门、杭州、南京、天津等强二线元/平方米以上，与其它多数二三线元/平方米的房价差距也显着拉开。
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发表于 2017-11-16 09:56:36
发表于 2017-11-16 10:37:26
