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地产销售!二手房好!还是一手房好

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发表于 2017-12-8 19:39:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
  首先--对象:一手房基本都是面对客户,到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了;而二手房是作为中介性质,面对客户的同时要面对房主,相对考虑面要广。
  再者--竞争方式:由于一手房同一套房是独立销售,因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗;二手房则大多出现在销售一线人员,同一套房N家公司在卖都有可能!
  我觉得既然是干销售,一手房的客人,肯定是有消费能力,二手房的客人都是经济能力能差一些,所以还是一手房的客人有发掘的潜力!!!
  总结:想安心舒服做白领,一手房。想拼不怕苦,二手房。多说没有,两样都去尝试下。本回答由经济金融分类达人 李声荣推荐评论
  阐述:就个人而言,所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的,必竞每个人的观察点不一样。
  二手房——优点:全面、 灵活、利润高! 缺点:奔波、收入不稳定、竞争激烈!
  最后——工资:都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低;二手房利润有高有低,有发财的,也有平平淡淡的,无论如何都是太奔波太劳累。
  新房的话,不够稳定,基本楼盘过季了 也就结束了,你要等下一个项目开盘,但是能在短期内赚大量的钱;二手房的话,找个好一些的地产公司,工作会相对稳定,晋升机制会好一些
  其次--操控性:一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了;二手房由市场决定,变化很大,整个销售过程,销售人员相当于一个决策人(看你对一庄生意的掌控能力)。
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发表于 2017-12-8 19:39:31 | 显示全部楼层
沙发!沙发!沙发!
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发表于 2017-12-11 21:03:03 | 显示全部楼层
很有娱乐精神
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发表于 2017-12-13 08:00:07 | 显示全部楼层
有钱的都是大爷!但是欠钱不还的更是.
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发表于 2017-12-15 14:14:09 | 显示全部楼层
虽然如此,不能放弃,虽然做不到顶峰,但至少超越自己,安安分分做个3L吧
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发表于 2017-12-18 12:08:54 | 显示全部楼层
为何我的眼中总饱含泪水?因为我装逼装得深沉。
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发表于 2017-12-28 11:00:22 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
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发表于 2017-12-30 13:54:25 | 显示全部楼层
楼主不哭,我帮你顶!
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发表于 2018-1-4 12:26:11 | 显示全部楼层
一直在看
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发表于 2018-1-5 20:37:15 | 显示全部楼层
男人嘴巴眯眯甜心都一把苣苣莲!
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