一手房和二手房的税费

admin · 发表于 2018-9-19 18:10:14

　　二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
　　注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

与我相拥。 · 发表于 2018-9-20 00:23:56

楼主V5，

旧事酒浓 · 发表于 2018-9-20 11:34:05

男人，再优秀，没女人也生不下孩子。说明：”合作很重要！”

眼眸似水 · 发表于 2018-9-20 13:00:00

看完楼主的帖子，我的心情竟是久久不能平复，正如老子所云：大音希声，大象希形。我现在终于明白我缺乏的是什么了，正是楼主那种对真理的执着追求和楼主那种对理想的艰苦实践所产生的厚重感。

深知是梦 · 发表于 2018-9-20 16:56:12

范儿

薰衣草的香味 · 发表于 2018-9-20 22:06:56

吾生也有涯,而吃也无涯.

愚钝。 · 发表于 2018-9-21 11:44:50

梦想不能实现，都是因为它不够现实。

拥抱限制 · 发表于 2018-9-22 05:43:14

有些的时候，正是为了爱才悄悄躲开.躲开的是身影，躲不开的却是那份默默的情怀。

素时锦年 · 发表于 2018-9-23 01:38:05

一脸的虚假繁荣。

Ken · 发表于 2018-9-24 00:07:27

楼主不许动，我是来抢沙发的，沙发没有，板凳也行！