二手房过户应注意哪些事项怎么办理二手房过户手续

admin · 发表于 2018-10-9 16:50:09

　　领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
　　应注意：提示买卖双方都带齐证件、资料。按流程每一步完成就马上办下一步。手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

发霉情书 · 发表于 2018-10-9 16:52:11

这就是传说中坐沙发的感觉吗？好鸡动！！！

美麗女人 · 发表于 2018-10-11 03:23:25

介是神马？！！

不要靠近我。 · 发表于 2018-10-11 07:45:52

幸福毕竟不是曹操，怎能说到就到。

花落雨 · 发表于 2018-10-11 22:06:38

小时候的梦想并不是要当什么科学家,幻想自己是地主家的少爷,家有良田千顷,终日不学无术,没事领着一群狗奴才上街去调戏一下良家少女……

ミ洄忆dē“独奏 · 发表于 2018-10-12 19:49:03

下辈子要做男生，娶一个像我这样的女生。

买醉i · 发表于 2018-10-12 23:07:50

说的真有道理啊！

撕心私欲 · 发表于 2018-10-13 03:48:20

贱人永远都是贱人，就算经济危机了，你也贵不了！

花落谁家_ · 发表于 2018-10-13 21:49:59

我是露珠的小伙伴，我来帮露珠顶一个帖，露珠早点得到解答哟

开始i · 发表于 2018-10-15 21:27:23

我对楼主的敬仰如滔滔江水，绵延不绝！