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689获赞数：658对一手房和二手房过户，按揭贷款等很熟悉。目前主做金融这块，熟悉银行抵押信用类贷款、承兑、民间融资。向TA提问展开全部1：平方/四合院 :就是带院子的房子（民房或者多层的居多) 公寓:是商用房，这种房子水电费比普通住宅要高，使用年限一般在40-50年。普通住宅：就是一般的小区住宅房。这种房子税费相对其他房子面积不超144会少一些。商住两用：这种房子也属于商用房，可以住可以办公，就是那些写字楼等等。别墅：一般面积比较大，舒适度更高一些，税费是按非普通住宅算的。有独别、连别、叠加别墅等等。其他 ：厂房、教育用地、工业用地、墓地等等。2：经济适用房：社会保障性质的商品住宅，一般价格比较便宜，补贴给收入低、家庭困难人的。得符合相关条件才能申请。 商品房：一般是缴纳土地出让金的房子，像开发商造的都是这种的，一般的住宅房就是商品房。商住两用：能办公能住的房子，这种房子使用年限一般40-50年。3：个人就是卖房子的人发布的信息。经纪人就是房屋中介发布的信息。区别吗？一个你可以直接联系卖家看房，一个你得通过中介看（要付中介费）。4：房龄就是房屋的建造年龄。房龄15年就是房子已经造好15年了，有的银行规定房龄超25年都不能贷款的。房子年龄越长，房屋的层次损耗会多些。或者说老化的也离婚。但是房子使用年限并不是从房龄来算的，是以拿地为准。
我想买一套二手房的，在赶集网上看了一下，有些筛选条件没看懂，就是 1.房屋类型：平方四合院
4房龄：这个房龄是什么意思，网上解释的都太专业我没看懂，所以想知道的能不能解释的通俗一点儿？假如房龄15年，表示什么？有什么用=_=
我想买一套二手房的，在赶集网上看了一下，有些筛选条件没看懂，就是 1.房屋类型：平方四合院
我想买一套二手房的，在赶集网上看了一下，有些筛选条件没看懂，就是1.房屋类型：平方/四合院公寓普通住宅商住两用别墅其他（这里我就是想知道公寓，普通住宅，商住两用都是什么意思？...
3.来源：个人 经纪人 （这个我好像知道什么意思，但是个人和经纪人这个各有什么优点？）
1.房屋类型：平方/四合院 公寓 普通住宅 商住两用 别墅 其他 （这里我就是想知道公寓，普通住宅，商住两用都是什么意思？）
2.产权：经济适用房 商品房 商住两用（这些都是指什么？相比有什么区别？）
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发表于 2018-10-10 21:45:27
发表于 2018-10-10 21:46:00
