楼市“首富层”悄然进化！一批“优质大佬”一夜壮大

admin

　　仅从财富一个维度观察，不一定准确，但是至少可以看出一些轮廓。中国楼市调控讲了十几年了，哪一次真正削弱了“大佬阶层”？如果楼市大佬阶层始终占据30%的超高比例，始终处在“后浪推前浪”的“进化游戏”之中，我相信，经济结构调整仍将阻力重重，楼市调控离老百姓预期仍将相去甚远……你觉得呢？

　　2018年胡润中国百富榜，落榜生很多，但是“新科房地产富豪”一点都不少。新晋群体扎堆，同时“财富值”仍在集体走高，意味着房地产行业梯队经过一轮换血之后，极有可能依然保持后劲。
　　此图表，将2017年和2018年两年的情况罗列在一起，财富变化用“上下箭头”表示；“-”代表财富无变化；“+”代表新晋百强企业。通过对比，可以发现一些新情况。
　　20亿门槛，今年共有1893位企业家上榜，比去年减少11%（237人）。796位财富缩水，456位去年上榜的企业家今年落榜，是百富榜20年来最多的一次。

　　2.“财富排名”整体下移，并不代表“财富绝对值”整体缩水。图表显示，除第一梯队同步下滑之外，其它3个梯队，“财富值”有增有减。仅从财富增减来看，房地产业整体的下滑尚未显现。

　　中国百强企业，30%涉足房地产，财富值整体增长，结构有所优化。完全看不出“拐点”迹象。
　　2018年100强104家公司中，35家公司主业有房地产，占比33.6%；2017年这一比例为34%。总体变化不大。
　　简单来讲，尽管过去一年经济下滑，尽管楼市调控史无前例。但是房地产企业在前100强中的比例，和上一年基本持平。可见，房地产的造富功能依然是杠杠的。
　　1.百强“含房地产主业”企业分布比较有规律。总体上呈现出4个梯队的分布。2018年和2017年相比，各梯队的重心都在下滑。此消彼长的则是制造业。初步看，经济结构会有一些变化。
　　3.第四梯队十分抢眼——其中，绝大多数的企业财富是增长的，而且还有不少是新晋企业。这说明，房地产行业的“后补增容”相当强大！有这么庞大的第四整容，房地产行业的后劲就有了保障。

青苔痕迹

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清风旧巷

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落空

锄禾日当午，发帖真辛苦。谁知坛中餐，帖帖皆辛苦！

他是信仰i

是金子,总会花光的；是镜子,总会反光的……

抚琴傲王

楼主开恩，沙发是我滴。。。。。

别来感动我

一粒盐，发了脾气就是海。

熬雪成粥

名人皆出韩国

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刚起床，睁开眼就看到楼主的帖子了，顶一下！

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