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济南二手房市场观望情绪浓有中介称俩月没开单

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发表于 2018-10-25 19:50:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
  济南蓝天太惊艳,PM2.5局部为零。下午五点,济南各个空气质量检测站实时记录PM2.5全部小于10,科干所点居然为零。[详细]
  山东省发展和改革委员会关于公布2018年认定山东省工程实验室(工程研究中心)名单的通知要严格落实评价制度,组织实验室承担单位按时提交评价材料,认真参与开展定期评价,推动实验室不断优化运行机制。[详细]
  4斤重的本地大刀鱼,单条售价超千元。4斤重的本地刀鱼,个头硕大的海捕对虾,鲜活的虾虎、梭蟹,鲜美的鲳鱼、鲅鱼、笔管鱼……逛一圈海货大集下来,保准你口水直流。本地梭蟹每斤20-90元不等。一斤重的鲳鱼每斤售价60元。[详细]
  济南东部一中介机构负责人告诉记者,去年房价最热门的时候,卖房者几乎一天报一个价,一次就涨好几万甚至涨10万。今年卖房者理性了很多,漫天涨价、随意报价的少了。
  记者了解到,目前二手房成交周期拉长,交易成功量有所下降,购房者的观望情绪浓厚。李先生在东航宿舍有一套二手房,挂牌卖房已一个月。他告诉记者,现在买房者的观望情绪很高,很多人并不是着急买房,而且他们都觉得房价肯定还会降。
  据贝壳网数据显示,8月份,济南二手房挂牌均价连续两个月出现下降。在本月调价比例中,涨价业主占比仅为15%,降价业主占比85%;买卖双方对于预期价格走势仍以降价定调;市场议价空间为2.23%。
  9月4日,在济南和平路一家房产中介,橱窗内的二手房价格有的被调低。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽摄
  链家的一位房产经纪人介绍说,还有一些房产投资者虽然看到近期楼市遇冷,但是他们不同于置换改善型住房的卖房者急于套现,所以他们也想看看房价是否还有上涨可能性,因此不着急出售。(魏新丽 任磊磊 李庆斌 冯子涵)(完)
  根据贝壳网二手房供需数据显示,济南二手房自6月份开始新增房源3593套,其间不断增加,至8月份新增房源多至4649套。但是,带看量由6月份20069次下降到8月份18124次,较之前下滑速度明显,且近3个月的成交量仅为812套。济南一房产评估公司的负责人介绍说,目前二手房挂牌量增加,但是成交量减少,很多房源处在有价无市的状态。
  “看到一套去年300多万的房子,现在降到280万还没卖出去。算单价确实很低了,但总价还是高,现在市场情况很不明朗,我想看看下半年是不是还能降。”购房者陈先生说。
  近日,齐鲁晚报记者调查二手房市场发现,近期的二手房市场降温明显,甚至有热门学区房一平降了2000元。据贝壳网数据显示,中介门店带看量逐月下降,购房者持币观望情绪加重。
  在探访中,记者发现,不管是和平路、山师东路、胜利大街等老城区,还是西客站这样的新城区,这些片区的中介门店大多比较冷清。
  在和平路一家中介门店前,记者看到橱窗内的楼盘信息表中,有好几处房源被人工涂改降价,历东花园的一套房子,从220万降到了215万。中介工作人员介绍,以往价格一直居高不下的学区房,现在价格也开始松动。中介表示,以山师附小的学区房为例,自6月份以来,整体房价看似平稳,实则稳中有降,比如附近的山师北街8号院、和平花园均不同程度下调,山师北街8号院57平的房子,最高单价接近49000元/㎡,但是现在同类型的房子价格在47000元/㎡左右,相当于每平降了2000元。
  (徐稚媚/制)济南至青岛高速铁路贯穿山东半岛,自济南东站引出,经章丘、邹平、淄博、临淄、青州、潍坊、高密、胶州,引入青岛红岛站,线公里。全线设济南东站、章丘北站、邹平站、淄博北站、临淄北站、青州市北站、潍坊北站、高密北站、胶州北站...[详细]
  记者调查发现,济南楼市二手房降价的情况并不少见。不只是济南老城区,像济南西站片区这样的新城区,二手房价格也有所下降。济南西部一中介机构的工作人员告诉记者,2000年左右的房源平均每平下降了3000元左右,像恒大雅苑、中建锦绣城这些二手房,自5月份以来挂牌价也下降了近2000元。
  和平路某中介一位工作人员告诉记者,他已经两个月没有开单了,店里平均每天客户接待量也就五六个,许多客户也是只看不买,最后成交的更是屈指可数。
  人才是第一资源,省属企业的人才状况、技术实力直接关系全省新旧动能转换重大工程。国资委相关负责人介绍,“从考核结果看,能够较好的反映出省属企业引进培养高层次人才现状,合理拉开考核差距,进一步激发省属企业引进培养高端人才的积极性。[详细]
  其实,观望的不只是购房者,还有卖房者。“有一位客户开始挂的是168万,后来把价格调到了164万,有几个人想买,但是他们出的价格不太满意,房主索性就先挂着,有合适价格再卖。”
  逐步构建“个人自主申报、业内公正评价、单位择优使用、政府指导监督”的市场化、社会化职称评价机制。按照管理权限,推动具备条件的科研院所、医院、大型企业、新型研发机构及其他人才智力密集企事业单位自主开展评审工作。[详细]
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发表于 2018-10-25 20:09:02 | 显示全部楼层
有一种回帖叫做抢沙发
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发表于 2018-10-26 06:12:32 | 显示全部楼层
顶贴是一种美德!
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发表于 2018-10-28 22:33:32 | 显示全部楼层
这是一个KB的故事,当你在半夜12点的时候穿着黑色的衣服对着镜子用梳子梳下就会看到…头皮…屑!
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发表于 2018-10-31 13:41:37 | 显示全部楼层
众里寻他千百度,蓦然回首在这里!
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发表于 2018-11-2 23:08:12 | 显示全部楼层
路过,我是来打酱油的!
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发表于 2018-11-4 03:47:53 | 显示全部楼层
土豪,我们做朋友吧。
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发表于 2018-11-6 03:03:55 | 显示全部楼层
沙发不是你想抢,想抢就能抢!
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发表于 2018-11-10 12:37:33 | 显示全部楼层
女孩从处女到女人只要一次并成功,男孩从处男变男人需要反复的磨练.
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发表于 2018-11-13 00:11:19 | 显示全部楼层
你在这这么屌,你家里人知道吗?
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