今天早报：青岛楼市二手房一连在跌急售、降价出现

admin · 发表于 2018-10-30 23:35:16

　　整体来看，青岛二手房网签已然六连跌，9月较年初3月份网签数下滑超72%。据房天下数据研究中心统计数据显示，2018年9月青岛挂牌均价26680元/平。

　　10月楼市虽然有国庆期间央行降低准备金率刺激，但从大势来看，开发商仍着急出货、冲刺业绩较多，胶州经济开发区花样年新盘亮相即开启验资蓄客模式；高新区融创红岛湾公寓、住宅齐加推；李沧区刚需住宅断档的后青岛中南世纪城、青岛印象·湾等均计划推新品，预计10月青岛楼市约40盘计划推新，争霸之势不减。
　　据房天下数据研究中心统计数据显示，9月青岛二手房市场共网签2510套，环比8月（3100套）减少590套，环比下降19.03%，对比去年同期（4685套）减少2175套，同比下降46.42%；截至目前，1-9月青岛二手房市场共网签46100套，对比去年同期（53267套）减少7167套，同比下降13.45%。
　　国庆期间，青岛二手房网签仅7套，新房市场日均保持在30套左右，合计住宅网签363套，数据较为惨淡。9月、国庆青岛楼市双哑火二手房六连跌急售、降价出现10月计划开盘情况
　　其中崂山区挂牌均价最高，为44973元/平；其次为市南区，挂牌均价为40075元/平；原市北区排名第三位，挂牌均价为28945元/平；排名第四位的是四方区，挂牌均价为25197元/平；李沧区挂牌均价为24301元/平；黄岛区挂牌均价为19755元/平；城阳区挂牌均价为17328元/平；即墨挂牌均价14135元/平。目前来看，挂牌均价整体变化不大，不过个别急售房源、降价房源开始出现。李沧百通馨苑居住热盘近日出现挂牌价低于2万急售房源。
　　挂牌均价,四方区,花样年,青岛二手房,李沧区据房天下数据研究中心统计数据显示,9月青岛二手房市场共网签2510套.对比去年同期减少2175套,同比下降46.42%;截至目前,1-9月青岛二手房市场共网签46100套。
　　楼盘动态仅供参考，以实际为准。数据来源：青岛网上房产、房天下数据监控中心

很远很远de梦 · 发表于 2018-10-31 00:41:20

本人严正声明：此帖在全世界只有一个沙发。沙发两边的扶手同属于一个沙发。任何企图想制造两个或两个以上沙发的行为都必将遭到包括本人在内的全世界人民的反对和强烈谴责!

笑泪、 · 发表于 2018-10-31 07:18:57

和谐校园里,骑自行车的也许是位博导,而开奔驰的则可能是个后勤……

渴死的鱼 · 发表于 2018-10-31 09:13:16

虽然如此，不能放弃，虽然做不到顶峰，但至少超越自己，安安分分做个3L吧

爱一个人的苦涩 · 发表于 2018-11-3 04:08:29

路过，我是来打酱油的！

自欺欺人 · 发表于 2018-11-4 07:32:24

看起来不错

孤独陪我 · 发表于 2018-11-6 05:05:21

顶贴不认真，大脑有问题。

放弃@ · 发表于 2018-11-11 06:53:34

有的人聪明得像天气，多变；有的人傻得像天气预报，变天它都看不出来。

烟酒烫吼 · 发表于 2018-11-13 21:39:03

楼主不哭，我帮你顶！

曲终人散 · 发表于 2018-11-15 10:42:15

沙发不是你想抢，想抢就能抢！