全国城市竞争力、房价和工资排名全出炉！胶州排…附6月最新房价表

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　　报告构建了城市综合经济竞争力指数、宜居竞争力指数、可持续竞争力指数，对2017年中国294个城市的综合经济竞争力和289个城市的宜居竞争力、可持续竞争力进行了研究。
　　在宜居竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第25位）、济南（第30位）、威海（第35位）。
　　6月22日,中国社会科学院和经济日报社在北京共同发布“中国社会科学院财经院重大成果《中国城市竞争力报告No.16——40年:城市星火已燎原》”。

　　从十强城市的区域分布来看，总体分布格局与2016年基本一致，中部仍然只有武汉进入十强城市榜单，除此之外，其它城市都分布在长三角、珠三角、环渤海和港澳台地区。从综合增量竞争力指数来看，上海处于领先地位，而从综合效率竞争力指数来看，台北则名列前茅。

　　虽然5月市南区新建商品住宅成交套数最低，但是均价达40998元/㎡，均价仍居青岛各区市榜首，同比上涨3.58%，环比下降1.65%，崂山区和市北区紧随之后，房价最低的仍是莱西市，新建商品房均价为5359元/㎡，环比上涨1.03%。
　　价格方面，5月份青岛新建商品住宅成交均价为13504元/㎡，同比上涨27.99%，环比上涨6.17%。
　　从同比数据来看，5月份成交套数有涨有跌，高新区成交套数涨幅最狠，上涨190.64%，降幅最大的则是即墨区域，同比下降41.9%。环比来看，成交套数涨幅最大的是市南区，上涨120.31%，降幅最大的是胶州市，环比下降47.48%。
　　根据统计，2018年5月青岛新建商品房销售金额TOP10分别有海尔地产、山东旭辉银盛泰、保利地产、融创中国、龙湖地产、中南置业、协信地产、华润置地、万达地产、中铁置业。海尔地产以11.57亿元的销售业绩问鼎5月销售榜单冠军，山东旭辉银盛泰则以10.98亿元位居榜单第二，榜单第三名被保利地产拿下，以9.81亿元的销售成绩杀进榜单。
　　经济发展仍然是城市所有发展的基石。与2016年相比，综合经济竞争力前5名没有变化，6到10名变化明显。
　　可持续发展决定城市的线位城市排名未出现明显变化，香港、北京、上海、深圳、广州、杭州和南京的可持续竞争力仍保持在全国前列，具有较为明显的比较优势；中部城市武汉列第8位，西部城市成都首次进入十强榜单，从2016年的第13位跃居至2017年的第10位，成为西部地区在可持续发展方面的主要代表。
　　宜居城市是城市人才争夺的首要砝码。与2016年相比，香港继续独占鳌头，并与其他城市拉开明显差距，无锡则继续位居城市宜居竞争力排行榜第二位，而杭州、南通、南京和宁波的宜居竞争力有所提升。从区域分布看，长三角地区有六市入选，占据半壁江山，珠三角地区则有四个城市入围。
　　2018年5月青岛新建商品房销售金额达约249.8亿元，同比上涨了约27.18％。
　　从上图数据分析：在山东17地市房价排名中，青岛以20503元/㎡排名第一位，济南以16438元/㎡排名第二位。
　　从各区成交情况来看，西海岸新区成交依旧遥遥领先，5月西海岸新区新建商品住宅成交2687套，成交面积为330678.5㎡，冠居青岛各片区成交的榜首。

　　在综合经济竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第17名）、济南（第26名）、烟台（第35名）。

　　具体来看，北京取代天津，位居第6位，天津则下降一位排在第7位，苏州上升一位排在第8位，南京则直接上升三位进入十强。
　　在可持续竞争力排行榜中，山东有3个城市位居前40强，分别是青岛（第11位）、烟台（第22位）、济南（第23位）。

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