二手房1455平方要上营业税吗？

admin · 发表于 2018-12-2 00:47:52

　　二手住房145,5平方就属于非普通房了，出售时不管是否满二年都要缴纳营业税和个税，营业税满二年差额5.6%,不满五年全额5.6%，卖方缴纳.具体过户费用如下:1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

漂泊的人 · 发表于 2018-12-2 00:48:59

沙发怎么能少了我？！

笑的，好凄凉 · 发表于 2018-12-2 06:20:58

呵呵。。。

陌上芳菲 · 发表于 2018-12-2 06:25:12

我对楼主的敬仰如滔滔江水，绵延不绝！

后知后觉 · 发表于 2018-12-4 00:47:13

我擦！我要沙发！

浅沫记忆こ · 发表于 2018-12-4 01:44:34

楼下的不要小看我，我可不是吃素的。

深知似梦 · 发表于 2018-12-4 02:55:15

抢二楼事关到你将来的路，你的人生，通过这次事件你看着办吧

独守心房 · 发表于 2018-12-4 17:11:16

我死了,但是在烈火中我又站起来了,你猜是涅磐,还是尸变?

萧瑟如枫ら · 发表于 2018-12-6 11:00:50

滥情是个病 · 发表于 2018-12-6 14:11:28

我最恨别人用鼠标指着我的头.