不用急着“五一”前过户二手房

admin · 发表于 2018-12-12 03:35:58

　　根据规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。“营改增”后，个人之间的二手房交易在税负上会有怎样变化？
　　除了个人所得税拟做调整外，营改增也将于5月1日起全面实施，对于房地产业来说，市民最关心的就是“营改增”后，二手房买卖是否要多缴税？有传闻，“营改增”会提高过户税费，不少市民扎堆赶在“五一”前将二手房过户，事实是否如此呢？
　　市地税局表示，惠州目前营业税（含附税）为5.6%，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了。与此同时，过去计算的房价是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以“营改增”以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。

青青子衿 · 发表于 2018-12-12 03:36:29

本人严正声明：此帖在全世界只有一个沙发。沙发两边的扶手同属于一个沙发。任何企图想制造两个或两个以上沙发的行为都必将遭到包括本人在内的全世界人民的反对和强烈谴责!

蓝色之海 · 发表于 2018-12-13 23:45:36

钓鱼岛是中国的，沙发是我的！

南城旧梦 · 发表于 2018-12-14 00:45:51

你知道得太多了

柚凉 · 发表于 2018-12-14 14:38:03

成全自己，恶心别人！

僤純兲眞 · 发表于 2018-12-14 23:55:13

在哪里跌倒就在哪里躺下!

节日与我无缘～ · 发表于 2018-12-15 17:05:58

我凹凸了

彼岸花开忆流年 · 发表于 2018-12-16 00:25:49

嘘，低调。

狂痞i · 发表于 2018-12-16 10:06:36

子曾经曰过：男人二十是日立,三十是奔腾,四十是微软,五十是松下,六十是山寨牌…

青笙离人 · 发表于 2018-12-17 01:28:05

人生如戏，全靠演技。