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1.首先是要对区域价格要了解，对楼盘均价要了解，不是脑袋绝对是懵的，都不知道小区卖多少一平，那还不是任人宰割啊，所以一定要先把这个功课做好。
4.见面房东，见到房东的时候可以直接询问房东的价格，当然，一般的中介是给房东打了招呼的，叫她报多少钱，没关系，这个时候，你可以夸奖房东的房子很好，再顺带说一下房子的缺点，用来压一压价格，当然这不是重点，重点可以给房东打感情牌，夸奖房东和打感情牌基本上效果较好，到时候房东有点松口了就说出自己的心理价格，当然不要太多了，不是估计房东以为你真是来玩的，转身就走了，那样就得不偿失了，所以还看房东的态度，房东要是同意，马上可以交钱，证明自己的诚意，如果房东不同意，或者说了另外的价格，再给房东做做工作，如果你诚心的话，基本能以比较合适的价格成交，一人让一步就会达到双方满意的结果。
二手房因为是一房一价，所以价格也参差不齐，很多人都怕买到高价房，或者被人吃了差价，有这种想法是很正常的，因为我也也是二手房销售，如果换我自己去买我估计也会这样想，我们还是来谈一谈怎么砍价吧!
3.如果看上了房，如果中介都有这房，而且价格都差不多，这时你最好能有机会就叫中介将房东约过来面谈，因为现在大部分中介都会问你的心理价位，你一旦说了你的心理价位，你就把筹码交给别人了，中介一旦给房东说了你的价格，房东又同意了，或者比房东的报价还高，到时候叫你签合同一般人也不可能又反悔对吧?所以最好不要告知中介自己的心理价位。
2.尽量选择多几家中介看房，因为现在中介公司竞争大，而且很多房子大部分公司都有，竞争大的区域一般给客户报的价比房东心理价位多不了多少，因为现在网络这么发达，都是差不多的房，你价格比其他家高，我相信是个聪明人也不会选你，所以去其他中介比较价格就对了。
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发表于 2018-12-29 05:48:09
发表于 2018-12-29 05:52:08
