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　　如果深圳房价是由于持续“虚高”，已经突破了购房者心理接受范围（买不起），并且开始下行，说明深圳的购房需求会更加倾向朝价格低洼走（不买就没得买了）。东莞深圳小产权房资讯网-深惠莞房产网
　　目前，深圳房地产由于上涨过快，已经迎来调整期。回到网友的想法，假设深圳房价开始震荡下行，那么东莞房价是否就会暴跌呢？东莞深圳小产权房资讯网-深惠莞房产网

　　事实上，自2016年东莞发布楼市限购政策起，政策一直在收紧，截至目前东莞已经历过近8轮楼市调控的冼涤，出台多项楼市新政，包括实行限购、限贷、限价、限售、限“商改住”等政策。东莞深圳小产权房资讯网-深惠莞房产网
　　粤港澳大湾区规划细则呼之欲出，为杜绝开发商借势涨价等行为，东莞迅速作出反应，加码房地产调控政策。近期，东莞住建局发布一则《关于进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理的通知》，《通知》要求新建住房备案价经备案不得上调，进一步稳定了东莞房价预期。地区具备了加快发展的基础。近20年来，随着大亚湾开发区的快速建设，惠阳和惠东稔平半岛也迅速发展，石化、电子、汽车零部件和滨海旅游等产业已经初具规模。包括大亚湾、惠阳和惠东稔平半岛在内的环大亚湾地区，集聚了全市近一半的第二产业(五百八十九亿元，占全市的47.3%)、近三成的常住人口(一百三十多万，占全市的28.84%)，石化则大部分都在观望，成交量在6、7月成交有一定的萎缩。有不少网

　　住上自己心仪的房子。虽说深圳房价涨的快，但各个区的房价涨幅是不一样的，不同房子的涨幅也是不一样的。对比房价涨幅，你一定要把同档次的房子作为对比。单纯对比一个区域，单纯对比房价，那是没有意义的。分化，将在深圳楼市不断的上演。闭眼买房的时代已经过去了，想实现利益最大化，你一定要学会知识买房。买房首先是买部分人已经买不起，而不能说明大部分人不需要买。这种市场情况迎

　　深圳东莞的房价上涨带给购房者的抵触心理，只会让消费变得更加“理性”，观望心理加强，这时，市场就会调整，同样是因为理性，市场才不会轻易崩盘，简单来说，震荡，微跌都是大概率事件，而暴跌，可能性则较低了。东莞深圳小产权房资讯网-深惠莞房产网

　　而深圳房价再怎么跌，都与东莞房价之间存在很远的距离，深圳房价的“下跌”，又怎么会导致东莞房价“暴跌”呢？毕竟对于深圳客来说，“东莞的房子还是很划算的！”公里，人口八百二十六点一六万，二零一七年GDP是七千五百八十二点一二亿元，位居广东省第四位。目前东莞境内已有地铁2号线在运营，于二零一七年开通，目前在建的有地铁1号线号线，未来五年，东莞至少会有3条地铁线路开通运营，并且将与深圳的地铁进行连接。高铁方面，未来东莞将拥有广深港高铁、赣深高铁、深茂高年下半年以来，房地产市场迎来火热期，一轮又一轮的疯狂暴涨和抢
　　东莞位于珠三角地区，西接广州，南接深圳，属于环一线城市地区，近几年莞深融城交通项目给东莞深圳带来较大的便利，尤其今年地铁线路开通，以及未来地铁线路对广州、深圳的接驳规划，给广深莞同城作出了坚实的铺垫。而深圳客同时期涌入东莞的最重要的原因，是东莞与深圳房价的价格差。东莞深圳小产权房资讯网-深惠莞房产网
　　去年11月份深圳二手房房价4.1万，而东莞二手房房价仅0.9万，接近4:1的价格比，价格势差是造成购房需求外溢流动的重要原因。东莞房价上涨（尤其临深片区）是深圳客涌入、市场追高造成的必然结果。如果说去年东莞房价只有深圳的1/4，对深圳客来说吸引力很大，那么如今东莞二手房均价12061元/㎡，只有深圳均价的1/5（深圳已涨到五万），吸引力岂不更大了？！刚来深圳的年轻人，你盯着眼馋也没有用。你已经错过了那个时代。你唯一能做的，就是去寻找下一个可能有这样潜力的区域。只盯着市中心看在深圳是没有用的。那些北京派、上海派投资首选市中心核心物业的观点在深圳是水土不服的。市中心的房子在深圳投资是最稳的，但一定不是投资回报率最高的。什么都有的房子，想象空间是没有势向好，加上人民币超发，大宗资产（如房地产）成为投资热点，而
　　同样地，要分析相关结果，就要从相关性的起因分析为什么东莞房价会被深圳带涨？如果某个专家能判断出某个小区3个月以内的房价涨幅，连对5次，我可以去跪他。香港楼神汤文亮很早就澄清过这个现象：每个研究地产的人，讲到房价为什么会升值，都有自己的一番见解，而不可能单纯判断一个数字出来。影响一个小区房价上涨的因素有很多。哪怕进驻一个炒房团，房价也能飞涨。进驻一帮广场舞大妈，也能影响房价房价将随之暴跌。对于后面这种观点，笔者想抛出两个问题，一是深

烟雨墨痕

沙发！沙发！沙发！

假如回忆不再

一觉醒来，天都黑了。

一桥轻雨

为了楼主，我拼了，楼下的抱紧大腿。。。

蹲厕唱国歌

围脖。好冷啊

孤独酒香

我只想安静地做个美男子

沧笙踏歌

人的一生至少要有一次一见钟情，那看来我已经让很多人不枉此生了。

把心掏空狠狠爱

确实不错，顶先

墨尔本。晴

传说中的沙发？？？哇卡卡

双人面具

你是哪个单位的？谁让你报这件事的？