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对此，刘晓博表示：不动产统一登记，为房地产税出台铺平了道路。还为征收“空置税”提供了便利。
炒房客的信息被看得清清楚楚，曾经炒过哪些房子，贷款多少次，甚至每次过户记录都可以看到。如果国家愿意，随时可以对这些人停贷。
从长远来看，由于实行以国家税务总局为主的双重领导管理体制，从更加真实反映地方财税现状以及落实中央政府关于房地产调控的金融调节方面，以往的以土地财政为主要依赖的地方政府财税体系成为下一步改革的领域是大概率事件。
随着过高依赖土地出让金的地方政府财政体系可能发生的改革，相应的新问题也会随之出现，如何保证地方经济发展的财政需求？从目前来看，随着房地产税法的落地和开征，可能会缓解土地出让金减少带来的财政缺口问题。
6月15日，国税地税征管体制改革迈出阶段性关键一步，全国各省（自治区、直辖市）级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
而关于不动产登记，大家最关心的其实就是这些问题：房产税要来了吗？房价会跌吗？我们一起看看专家，资深业内怎么说。
酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识，有利于制定更有针对性的调控措施。同时，很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。
国税地税合并，从短期来看利好在于相关纳税人不必重复办理纳税、降低税收监管成本。
而北京大学房地产法研究中心中方主任楼建波认为，首先，房产税将来很有可能是地方税种，即针对在同一个城市拥有一套或以上的房子进行征收。这一点成立的话，不动产登记联网和房产税之间没有必然关系。
这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。
专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。
房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等。
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段
自然资源部特别强调，要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记，故意错误登记，为融资违法登记，恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。
当然，不动产统一登记会为房地产税征收提供便利。房地产税是针对房屋和土地的不动产单元进行征收。在原来分开登记的条件下，大多数老百姓只有一个房产证和的大土地证，统一登记后房地一体，测算应该更容易一些。
著名财经评论员刘晓博也表示，不动产登记联网对贪官污吏构成巨大的心理威慑，让他们在“聚敛”房子的时候心存忌惮。
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发表于 2019-2-9 22:29:15
发表于 2019-2-9 22:57:54
