怎么从房产证上看得出二手房是否为个人所有

admin · 发表于 2019-2-17 16:13:55

　　其次,建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
　　多年前，父亲去世，两年后母亲购入房产一套，现准备出售，由于当年大家都不懂政策，母亲的户口本上一直是显示的已婚，没有改成丧偶。政务服务大厅咨询窗口说如果房产证上显示这是个人所有的房产，那就可以直接交易，否则要提供结婚证、死亡证明、未再婚的证名。
　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　请问：上述情况是否能说明这个房子是母亲个人所有的房产？展开我来答

　　3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

　　展开全部可以出售，去开个单身证明就可以了追问按照政府的意思，如果不能证明房子是个人所有，就要证明房子是我父亲去世之后买的。
　　多年前，父亲去世，两年后母亲购入房产一套，现准备出售，由于当年大家都不懂政策，母亲的户口本上一直是显示的已婚，没有改成丧偶。政务服务大厅咨询窗口说如果房产证上显示这是个人...

　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
　　第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
　　叫你提供的东西，只是让你证明此套房屋的归属只有你妈妈一个人，不属于和别人共同财产！
　　我家那套房子的房产证上，“房屋所有权人”一栏只有母亲的名字，“共有人”是空的，“产别”是私有房产。
　　你去派出所开一份死亡证明！你妈妈如未在嫁！就去民政局开一份单身证明就好了！很简单的！
　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
　　展开全部首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为国家规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

ヾnight、晴 · 发表于 2019-2-17 17:55:01

消灭0回复,我要抢沙发!…

亡心少年ら · 发表于 2019-2-18 07:03:41

萌------------

野马性格 · 发表于 2019-2-18 23:31:10

新人求罩求粉求眼熟求认识求包养

北辰羽墨つ · 发表于 2019-2-24 13:59:06

是爷们的娘们的都帮顶！大力支持

恋旧°Old · 发表于 2019-2-25 22:30:11

为了三千积分！

与爱情有关 · 发表于 2019-2-27 22:34:09

呵呵。。。

替我辜负 · 发表于 2019-3-11 06:48:14

嗯哼，嗯哼，姐也坐回沙发。

农夫三拳有点疼 · 发表于 2019-3-13 05:48:43

哥不说话，笑着路过！

轻纱美女 · 发表于 2019-3-17 06:07:45

楼上的且行且珍惜！