日媒：从爆买到爆卖中国买家抛售日本房产

admin · 发表于 2019-4-2 12:02:11

　　主要客户来自中国内地和台湾地区的东京都房地产公司负责人称，2015年起抛售房产的人一直在增加。由于日元增值，投资无利润，导致许多人不愿出手买房。一名台湾人原本想在东京买下一居室房产用于投资，因为价格比楼市正在暴跌的台北还便宜。但在实际购买时他发现仅管理费就超乎预料，因此最终放弃。除了这类(流失的潜在)中国买家，还有些中国人因为对日本的未来感到不安而纷纷卖房。
　　中国人从2012年开始在东京地区大量购买高档楼盘。由于日本税制规定购买5年以上房产转让税率较低，因此，许多中国人开始出售购买已超过5年的房产，甚至出现集体抛售。
　　日本的房地产市场正在发生剧烈变化。由于“爆买”的中国人如今开始由买转向卖，令东京郊区陆续出现新建房产卖不出去的现象。虽然房价目前仍处于峰值，但随时都有可能暴跌。日本的房地产商们纷纷议论称，中国人或将从“爆买”转为“爆卖”。
　　据《2025年东京房地产暴跌》一书作者榊淳司称，东京丰洲地区已有多处高楼的数十间房屋在出售，抛售者大多为中国人。这也导致东京世田谷区等地新建楼盘有6%至7%的房屋无人问津，售出的房屋只有三四年前的两至三成。另外，因为日本政府加强了对民宿的限制，很多中国人已开始放弃(丰豆译)

旧梦 · 发表于 2019-4-2 12:03:16

稳坐一楼沙发，尔等只能仰视！

那样漫长 · 发表于 2019-4-3 11:36:35

鸟大了什么林子都有。。

谪仙 · 发表于 2019-4-4 08:10:47

在你没上线的时候,我总会看着你的资料发呆.

赴梦旅人 · 发表于 2019-4-4 09:15:48

火前留名，前排占座，此楼出租，欢迎议价。

农夫三拳有点疼 · 发表于 2019-4-4 22:56:20

大声告诉我这是几楼？

番茄操蛋⊙▽⊙ · 发表于 2019-4-4 23:04:07

逐句地看完这个帖子以后，我的心久久不能平静，震撼啊！为什么会有如此好的帖子！我纵横网络bbs多年，自以为再也不会有任何帖子能打动我，没想到今天看到了如此精妙绝伦的这样一篇帖子。

旁边的他 · 发表于 2019-4-5 11:46:36

在逐行逐句地看完此帖后，我的心久久不能压抑的喜悦，震动了整个生命！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

病态i · 发表于 2019-4-5 23:05:22

我小学十年,中学十二年,我被评为全校最熟悉的面孔,新老师来了都跟我打听学校内幕……

温式-效应 · 发表于 2019-4-6 12:30:17

搬个小板凳，楼猪，go。