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近些年，跟着二手房买卖的炽热，大巨细小的二手房中介公司也应运而生。然而，本年以来，高密市二手房甚至新楼盘发卖呈下滑趋向。近日，记者领会到，目前除邮政储备银行、潍坊银行等少数银行外，高密市其他银行已不再打点二手房贷款营业。别的，以中国银举动首的各大银行首套房贷施行基准利率上浮10%。
二手房贷款难，交易欠好作
近日，市平易近王先生拨打本报热线征询二手房贷款事宜，为此，记者走访了高密市多家二手房中介公司战银行。市平易近李密斯正在年前签定的购房合同，房价为40万元，其时中介公司告诉她最高能够贷款70%，可是，因为其本身的缘由，始终没有共同中介公司打点，直到6月份的时候，中介公司告诉她，最高只能贷60%了，对付不是优良客户的李密斯来说，首付要多交4万元，她真正在拿不出来，最初只得放弃了。
“首付其真影响不大，次如果隐正在大部门银行都曾经不打点二手房营业了。”有中介公司暗示，本年二手房买卖市场较着“不给力”，成交量比力低，不少市平易近持不雅望立场，与租房市场的炽热构成明显比拟。买方期冀房价下跌而停滞不前，与卖方不肯作出较大的价钱让步彼此僵持着，加上二手房贷款打点难度加大，市平易近埋怨贷款太贫苦，中介公司也感慨：“交易欠好作。”
少数银行打点二手房贷款
那么，二手房贷款事真是何情况呢？为此，记者接洽到了高密市各大银行，只要邮政储备银行、潍坊银行等少数几家银行照旧打点二手房贷款营业。据邮政储备银行的有关担任人引见，该行目前照旧打点二手房贷款营业，“五六月份的时候，我行只针对优良客户贷款70%，其他的客户是60%，可是进入7月份当前，要求又抓紧了，目前所有客户都能够贷70%。”然而，中国银行、扶植银行、交通银行等其他银行却暗示，曾经不再打点二手房贷款营业了。
邮政储备银行担任人告诉记者，最快的放款时间是正在半个月摆布，若是加上到房管局等部分打点营业的时间，二手房放款大约必要1个月。
首套房贷基准利率上浮10%
5月12日，央行“喊话”，要求贸易银行合剃头放小我住房贷款，优先保障首套房贷，正在订价方面，正当确定首套房贷款利率程度，审批上也要实时审批战发放合适前提的小我住房贷款。隐在，时间已快过两个月，但高密市的住房按揭贷款的严重环境却未见缓解，利率上浮、列队等“贷”等隐状仍存正在。
中国银行等多家银行暗示，目前首套房贷施行基准利率上浮10%，“上个月，我行受理的首套房贷款营业只要10个摆布，市场很萧条。”跟着高密市多家新楼盘的扶植以及不松动的房贷政策，有业内人士以为，将来短期内，高密楼市大概不会呈隐成交高潮。
记者杜文娟本报见习记者黄兰兰
（来历：半岛网-半岛都会报）[编纂:张珍珍]
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发表于 2016-11-6 15:31:46
发表于 2016-11-6 19:07:27
