高密市土地供应节奏放缓房地产用地持续减少

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　　项目由高密市孚日地产有限公司开发，位于文昌街南、家纺路西，占地面积51238平方米。
　　通过高密房天下小编亲自走访可以看出，截止到2017年10月底高密待建土地存量正在逐步减少，共计8块待建地，其中，密水街道1块，醴泉街道1块，朝阳街道6块。
　　城嘉•东方名都是由高密市城市建设投资集团投资开发，位于高密市凤凰大街以南，梓潼路以西，总用地面积79396平方米。总建筑面积276683.45平方米，其中地上建筑面积203555.24平方米，地下建筑面积73128.21平方米，主要建设3栋20F高层商住楼（1-2F为商业），10栋21F住宅楼，1栋3F（局部2F）商业楼，7栋2F商业楼。该项目建成后，规划总户数1452户，居住总人数4647人。
　　序号 土地名称 占地面积（m²） 建筑面积（m²）具体位置 1阳光花园二期待建地26688004利群路与康成大街交汇处东北角 合计 共1块待建地.53
　　据业内人士分析，随着高密房地产市场库存量的持续走低，政府未来将会逐渐加大土地供应。高密土地市场接下来将会如何发展，高密房天下将紧跟土地市场的最新动态，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
　　序号土地名称 占地面积（m²）建筑面积（m²） 具体位置 1 荆都大厦东待建地 105570 316710 人民大街与月潭路交汇处东北角 2 孚日福泽花园待建地 51238 153714 文昌街南、家纺路西 3 KK商贸城西边待建地 58966.2 176898.6 夷安大道与康成大街交汇处路北路东 4 城嘉东方名都 79396 276683.45 凤凰大街与梓潼路交叉路口西南角 5 都市名邸 2350 8380 曙光路东、孚日街北 6 城嘉滨北雅苑 64321 196025.73 月潭路以东、新横九路以北 合计 共6块待建地 361841.2 1128411.78


　　【高密房天下讯】 进入第四季度，受政策影响，高密土地市场延续第三季度下行趋势，土地供应再次下滑，表现平淡。业内人士指出，高密土地市场的冷清将会直接影响楼市的后续供应。高密现今土地市场具体究竟是何种状态，高密房天下小编对高密市10月份待建土地做了以下汇总，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。

　　都市名邸位于曙光路东，孚日街北，由高密锦远房地产开发有限公司开发，占地2350平方米，总建筑面积8380平方米，容积率2.49，建筑密度56.8%，绿地率18%，停车位22辆。
　　纺织片区待建地位于百脉湖大街南侧与站北一路交汇处以东，由沂蒙集团东方房产鼎力打造。项目总占地面积5.43公顷，总建筑面积12.5万平米，容积率为2.3，绿地率为35%，建筑密度为22%。
　　城嘉滨北雅苑位于月潭路以东，新横九路以北，总用地面积64321平方米，总建筑面积196027.73平方米，主要建设3栋17F高层商住楼（1-2F为商业），1栋15F高层商住楼（1-2F为商业），12栋17F住宅楼。该项目建成后，规划总户数1116户，居住总人数3572人。
　　数据显示，高密房地产市场前三季度土地供应落实率与往年同期相差不大，但由于总供应大幅减少，从而导致土地落实总量下降明显。总的来看，受政府调控因素，今年商品住宅用地计划的落实率低，土地市场仍然没有出现明显升温。
　　序号 土地名称 占地面积（m²） 建筑面积（m²）具体位置 1纺织片区待建地 百脉湖大街南侧与站北一路交汇处以东 合计 共1块待建地

　　阳光城市二期项目位于康城大街与利群路交汇处东北角，现已圈地，项目占地 2668平方米，高密市方圆置业有限公司开发。

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