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从过完年后，二手房的交易情况就不怎么好，比去年来说有所下降，不少房主也是干着急，可能按照低于市场的价格来出售，都没有人愿意接受，原因主要是两个方面，一个是二手房的房源主要是在三四线小城市，另一个就是购房者能力有限。因为限购的原因，大城市的不少二手房还没完全被放开，需要等几年才能交易，而小城市本来就是人口输出型的，加上棚改调整，购房者也逐渐变少。房屋中介经纪人透露：整个市场上，有需求又有钱买房的人比较少，所以二手房要是优势不够明显，或者价格不够吸引人的话，那么就会面临无人问津的局面，那么那种二手房只能进行贬值转售。
听房屋中介经纪人说完，如果二手房亮出了3盏“红灯”，那么对其市场都会有一定的波动，未来也将从卖方市场转变成为买方市场，各个方面也能看得更加清晰。而对于我们买房的时候，要提前掌握一些小技巧，才能让你买的房子物有所值。
房子不仅能解决居住问题，还能解决小孩读书上学等问题，所以买房也是人生中比较重要的事情，想要在一个城市中立足，那么就需要一套房子作为基础，可能在好的地段上没有那么多的新房，那么就只能选择合适的二手房，去市场上了解，你会发现不少的二手房价格并不比新房要低。一次偶然的机会认识了一个房屋中介经纪人，和他聊了一番，对二手房市场有了一个更深入的了解。房屋中介经纪人透露：二手房亮出3盏“红灯”，暗示将会“贬值”。
很多地方二手房市场的建设并不那么完善，很多房主找不到合适的渠道来挂出自己的房子，也没有那么多的时间去打理，一般交由中介打点，而买家也同样如此，想要了解这个区域内的房源，主要还都是在网上，但是大部分好的房子都在中介的手上，一般来说中介的抽成主要还是按照交易价来进行计算。而那位房屋中介经理人说：不少中介为了多拿钱，会和房东打好关系，然后酌情对买家进行提价，从中能挣取较大的价格差。
房产税的提出已经好些年了，这些年一直在为这件事做一些铺垫，比如说网签，全国联网知道每个人手中到底有多少套房子，前些时间也提出这些措施正在加快进展，虽然不知道什么时候能正式落地，但是对于那些手中囤房不少的人来说，要多付出不少的资本，会让一些人直接将房子“吐出来”，就会造成市面上的二手房增加，在数量增多的情况下，自然也会影响到房子的价格，那么二手房也会面临贬值的局面，到了那个时候，买房就不用抢了。
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发表于 2019-5-3 08:09:55
发表于 2019-5-3 08:11:36
