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最后，除了以上几种类型的二手房可能不是自己的，当你买二手房时，你也会遇到原房主隐瞒房子质量的情况，如果您在购买二手房时发现隐瞒房屋质量问题，可以依法要求赔偿，不要忍气吞声。
2、房子拥有多个产权人。今天的年轻人买房会说他们想在房产证添加上自己的房子，夫妻双方成为房子的共同产权人，对于这种拥有多个产权人的房屋，必须经过全部的产权人的同意，房子哦才只能允许出售，购房合同才能生效，在不通知其他产权人的情况下就擅自出售房屋，这笔交易实际上是无效的，购房者即使支付了房款，也无法获得产权。
3、房子仍然处于抵押状态。仍在抵押状态的房子必须先偿还贷款，这里提到的二手房实际上是一种我们经常谈论的房子，也就是说，仍在偿还贷款的二手房是否能买到它。理论上，这个二手房可以买，但原房主需要还清银行贷款才能解除原来的抵押状态，如果该房屋仍然处于抵押状态，那么您与房主签订的二手房合同是无效的，因为此时房屋的产权依然归银行所有，购房者无法获得房子的产权。
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1、二手房仍处于租赁期中。二手房与新房不一样，多数情况下，房主不想让他们的房屋闲置，因此他们通常选择将房屋出租赚取一定的收入，但是根据我国的相关法律法规，当二手房交易不得和已经生效的租赁协议相冲突，并且租客具有优先权，换句话说，如果房东想要出售这套住房，他必须同租客进行商量要求租客搬出这套房子，否则必须等到租赁协议到期之后才能让租客搬出，在租客搬出之前，尽管已经签订了合同，新房主也暂时不能完全拥有这套房子。
自房地产市场变得稳定以来，二手房市场比新房市场更加焦虑。新房房价逐渐稳定，而二手房房价却保持下跌，在这种情况下，二手房市场将迎来更大的抛售幅度。因此一些购房者会想要购买一些看起来比较便宜、似乎更加划算的二手房，但是，二手房再便宜也得当心，这几种情况下买了房也未必属于你。
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发表于 2019-5-12 09:36:39
发表于 2019-5-12 09:46:44
