二手房卖不掉房主着急主动降价你会买吗？

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　　所以，国家现在也算是看清楚了楼市的现状，果断发展租赁，加快租赁房供给，鼓励企业升级存量房为品牌公寓进入58同城安选房源，开发商70年自持租赁房，目前就是让未来房子只能出租，不能买卖，你说房子还怎么炒？只能回归居住，这是一部妙招。
　　所以，随着楼市逐渐稳住，卖房的也会越来越多，当然普通家庭或许也就一两套房子，对市场的影响力始终有限，但对于炒房者的日子来讲，房子卖不掉就意味着无法套利，再加上调控对于这部分群体的限制，这部分群体的日子也是越来越难过。
　　城市租客前面几期已经说过，开发商虽然不能直接参与炒房，但是炒房客获得利润太多，往往是翻倍的利润，这比房产开发利润大太多，任谁都眼红。开发商捂盘惜售也是变相炒房，为的就是等房价上涨再卖利润更高，此前相关部门多次约谈房企，对部分开发商进行处罚，才得以收敛。而今年随着炒房者资金压力上升，情况自然以往不同，从二手房市场降价销售来看，这部分人开始急了，不得不赶快卖房。
　　这和去年底的楼市相比，降价幅度也越来越高，甚至部分房源挂牌周期长达半年无法售出。市场开始变冷，一方面由于新房二手房价格倒挂，新房便宜一大截，刚需只会优先选择新房，二手房遭遇冷落自然在情理之中；另一方面，炒房者市场预期转变，加快卖房速度，也是二手房频频降价急售的主因。

　　经过楼市的一轮上升，房价已经到了一定的高位。商品房市场，既然承认房子属于一种交易品，那么换成商人的普遍思维，价格低的时候买入，价格高就要卖出，才会产生收益。
　　炒房者对市场有先知先觉的本领，2018年注定是不安稳的一年，楼市调控越来越紧，调控限售限购让很多房产无法买入无法售出，增加了诸多不确定因素。特别是全国不动产登记已经完成，即将出台的房产税也貌似板上钉钉，都让楼市中大量持有房产的人变得犹如惊弓之鸟，寝食难安。
　　所以，急售的房子越来越多，炒房者想降价卖房，恐怕有点难了，各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。

　　此前三四线城市房价上万，让全国人民乍舌，收入没涨，房价涨，炒房者功不可没。房地产现在仍然火爆，但其中的危险系数越来越大。过去全国楼市过度炒房带来的房价快速上涨，只能加速刺破泡沫。日本楼市，海南楼市，温州楼市，燕郊楼市，都曾因为过快上涨，而导致无人支撑房价，房子无法售出，快速崩盘。