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虽然明知开辟商此做法是为了“跌价”，但因为2016年上半年合肥楼市处于“卖房市场”，购房者只能默默接管。而通过此手段，2016年上半年合肥不少开辟商赔的盆满钵满。
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而在市场监管下，部门此前毛坯改拆修的楼盘又悄然地变回了“毛坯房”，以至部门一曲发卖“拆修房”的楼盘也改为“毛坯房”降价发卖。
开辟商玩的“不亦乐乎”，购房者却苦不胜言，面临“忽而拆修、忽而毛坯”的楼盘只能无法接管。
都成“精”了!
“拿了我的给我还回来”
不只丛林湖小区如斯，据本站不完全统计，有些楼盘改“精拆”后价钱以至会上涨2000元-3000元/平方米不等，涨幅跨越25%。
市场监管力度加大部门楼盘为降价又改毛坯
一些本来就是精拆修的楼盘更是“别出机杼”，万科丛林公园()2016年3月份开盘时绑定“拆修包”发卖，每个拆修包价钱在11.28万元27.58万元。
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但是好景不长，2016年10月2日合肥当局放出“限购”大招，同时加大对楼盘监管力度，让这些傲娇跌价的楼盘“低下了头”。
2016年11月22日，绑定拆修“代言人”万科丛林公园()率先提出“退还拆修包”，将此前变相收取的“拆修包”费用退还给购房者。
2016年上半年，合肥楼市一片火热，开辟商为了提高溢价将毛坯房改为精拆房发卖，“变身”后的楼盘价钱遍及上涨千元/平米以上。
上半年合肥部门楼盘毛坯变精拆价钱上涨千元/平米
上半场所肥楼市火爆之时开辟商为跌价毛坯改拆修，后半场市场突然变冷，拆修楼盘改毛坯变相降价，一时间楼盘拆修取否竟然成为影响合肥房价涨跌的主要要素。
以丛林湖小区为例，该项目2016年共存案3次拆修房，初次存案价钱为10,433元/平米，取此前毛坯房价钱比拟上涨1588元/平米，尔后两次的拆修房存案价钱也持续上涨，最高的达到了14,299元/平米，曾经和前期存案的毛坯花圃洋房价钱持平。
万家房产网1月5日报道“毛坯变精拆”、“精拆变毛坯”，跟着市场由火爆到冷淡，2016年合肥不少楼盘在精拆房和毛坯房之间随便切换。
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发表于 2017-1-6 20:45:08
发表于 2017-1-6 20:45:23
